Građevinski je boom Osijeku donio "krezube" zgrade

padobranac je napisao/la (Pogledaj post): › Novi gradjevinski boom bi ispeglao puno toga u Osijeku i dovrsio neke nedovrsene price, no pitanje je kako se sad pomaknuti s mrtve tocke?
Opce je poznato da je gradnja nesto sto potice i obrt i trgovinu i proizvodnju, kad se gradi ima posla za sve..kako ju pokrenuti ponovno?

padobranac je napisao/la (Pogledaj post): ›

Gradjanin je napisao/la: › Istina za samostojeće, ali meni su Krežmina, Zagrebačka i Keršovanija prihvatljivo urbane s onim samostojećim kućama, a ima takvih primjera i u velikim europskim gradovima. Taj model bi trebao biti pogodan za bogatije vlasnike koji mogu platiti infrastrukturu.

Ne radi se tu samo o tome tko to moze platiti, to utjece u sirem smislu na grad..
Kad imas naselje s kucama, to bi moralo biti jako veliko naselje da bi imalo dovoljno stanovnika za recimo skolu i vrtic..Iako zivotom u zasebnoj kuci dobijes na privatnosti, ono mozes imat glasan seks s zenom a da ti susjedi ne zovu policiju, a mozes i glasno slusat radio ili sto vec, mozes preskakat vijacu u dnevnom boravku a da nikom dole ne smeta..i tako to..
Ali ce ti dijete ici u skolu recimo 2 km pjesice, jer je tu tesko zadovoljit standard da za djecu do 4. razreda skola ne bude dalje od 400m, a do 8. razreda na razdaljini ne vecoj od 800 m i da ne moraju prelazit prometnu cestu..Tko recimo treba napraviti djecje igraliste u svakoj ulici? ili ce djeca ici pet ulica dalje na igraliste, ono, od igralista za malu djecu do sportskih terena..
Dalje, u takvim naseljima obicno nema ostalih sadrzaja, tipa banka, posta, trznica..pa se ti stanovnici moraju vozati negdje za svaku glupost..odnosno, onda im treba i tramvaj i autobus i vise ima auta na cestama opcenito..To su tzv spavaonice, gdje nemas nista drugo i za sve moras otici negdje dalje..to se negativno odrazi na stanje u prometu, dodatno kosta grad za uvodjenje novih linija, jer razdaljine budu velike a stanovnika malo, tj isplativnost nije nesto..
Klasicni primjer tog tipa gradnje su svi americki gradovi, gdje imas hrpu naselja s kucama i onda ceste s dvadeset traka u dvije razine, koje vode do onoga sto ti treba a nema u tvom naselju..a njima je nafta daleko jeftinija..
Kad kazem da to nije urbano, ne mislim kako nije cool da grad ima kuce, nego to s stanovnista gradskog nacina zivota, gdje bi na manjoj povrsini trebalo biti puno dostupnih sadrzaja, to prosto nije veca kvaliteta stanovanja..
Narocito kad se radi usporedba s gradovima u zemljama koje imaju i do cetiri puta veci BDP od nas..pa im nije problem napravit metro, schwebebahn, ovo ono, Nizozemskoj nije problem napraviti 1000 mostova preko kanala, ali mozemo li se mi usporedjivati s njima..s svjetskim lukama gdje je dnevni obrt novca izrazen u bilionima..ili jednom Svicarskom koja pohranjuje svjetsko bogatstvo?
Ima li grad Osijek taj potencijal?

padobranac je napisao/la (Pogledaj post): › @francika
Sto se tice manjih trgovaca i obrtnika, njima to ne bi znacajno pomoglo, ljudi kupuju gdje je jeftinije, makar se vozali do tamo, ako ne vjerujes, odi malo pogledaj parkinge Kauflanda, Metroa..
Ne kazem da grad nema potencijal, nego odgovaram gradjaninu na njegovu usporedbu sa svjetskim gradovima, ta razina kvaliteta opremljenosti takvih naselja je skupa po grad..i to mogu financirati Basel, Firenca, Delft i sl. Osijek malo teze s ovim trendom pada gospodarske aktivnosti i sve praznijeg gradskog proracuna..
Pravljenje ulica s kucama poskupljuje odrzavanje grada od odvoza smeca, javne rasvjete, peraca ulica do ralica za ciscenje snijega..Onda dobijes vecu cijenu svega toga, bilo da to plati grad ili gradjani..
Sto se tice orijentacije, nemoj sad cijepidlaciti, za kupaonicu je najmanje bitno obzirom na to koliko vremena tamo provodis a koliko u sobama ili kuhinji..navela sam ono sto je kompromis obzirom na to da nije moguce sve staviti na istok, osim ako ne radis kucu u preriji..
Sunce je na istoku i zapadu podjednako nisko i bljestavo pa je stvar osobne preferencije istok ili zapad..tko voli duze spavati taj mrzi jutarnje sunce u sobu, a spavace je nekad bilo bitno da nisu na zapadu jer ih ne mozes ohladiti od popodnevnog sunca, danas kad je sve klimatizirano to gubi na znacaju..
Isto tako od zivotnog ritma ovisi hoce li ti biti bolje soba na zapadu ili istoku..
Osim toga postoje razni tipovi stakla koji to umanjuju kao i razna sjenila..
A imas naselje s kucama u Tvrdjavici ako ti je bas do toga..