Investitor bankrotirao, kupci stanova ostali bez akontacija!

Mladi je Osječanin prije gotovo dvije godine uplatio akontaciju od 50 tisuća kuna za jednosobni stan u zgradi čija je gradnja bila u punom jeku.

Danas, sa ženom i djetetom, koje je tada tek “bilo na putu”, još uvijek živi kod roditelja. Investitor je gradnju zgrade prekinuo, a on ostao bez stana i novca koji je godinama štedio za samostalni život! Da stvar bude gora, prije nekoliko tjedana, nakon što je mjesecima izbjegavao njegove pozive, investitor ga je nazvao i zatražio još 30 tisuća kuna akontacije uz "časnu riječ" da će stan biti useljiv u rujnu!

- “Ne znam što je gore. To što mi je praktički ukrao 50 tisuća kuna, ili to što se drznuo tražiti od mene još 30 tisuća! Hladno mi je rekao da je novac od prve 'runde' akontacija za sve stanove potrošio na zaostale plaće radnika i da sada nema financijskih sredstava za unutarnje radove u stanovima koje su ljudi platili pa od svih nas traži dodatni novac. Naravno, odbio sam mu novac dati, na što mi je on rekao da se nikada neću useliti u stan, a kada sam mu zaprijetio tužbom samo se nasmijao”, priča ogorčeni mladić.

Na žalost, kako doznajemo u agencijama koje posreduju pri trgovanju nekretninama, nije riječ o jedinom slučaju.

- “Zbog propasti građevinara zbog krize Osijek je pun nezavršenih zgrada i investitora koji su u prvu faze gradnje uložili novac od prodaje nekoliko stanova, a ostale nisu uspjeli prodati i tako namaknuti novac za nastavak gradnje. Oni koji su uplatili akontacije spašeni su samo ako su to učinili na depozitarni račun tvrtke investitora pod nadzorom banke. U tom slučaju banka snosi dio odgovornosti za uplaćen novac i, ako investitor to ne može, ona kupcima osigurava stanove ili vraća novac. U svim ostalim varijantama ljudi teško dolaze do svog novca”, kaže Marijan Matijević iz agencije za nekretnine “Ljubek”.

Uz problem s useljenjem u novogradnju u Osijeku se proteklih godinu dana pojavio još jedan problem s kojim se susreću kupci stanova.

- "Nerijetke su situacije da investitor koji nema novca za početak gradnje zgrade, podiže kredit na cijelu česticu. No, budući da ne uspijeva rasprodati stanove, nema kako kredit vratiti i skinuti kreditno opterećenje, koje prelazi na sve stanove nakon što budu sagrađeni. Tako se ljudi nađu u situaciji da im tek kupljen stan ne može biti jamstvo za kredit", objašnjava Olga Karnoš, vlasnica agencije "Olga nekretnine".

Autor: Ivana Kukić Solar/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031

opcenito davati nekome novce bez ikakve ovjerene pisane potvrde..je totalna glupost....
pa makar se to radilo i o ovakom slucaju

Dajte nam ime "investitora" da još netko ne nasjedne napriču ......

sta ne stavite firmu imenom i prezimenom????????

GMO - građevinska mafija osijek

ode cijela industrja u bankrupt

Zašto se ne spominje ime "poduzetnika" pa da vidimo kako će se to klupko odmotati? Koliko je još ljudi prevareno, a koliko mu ljudi još daje lovu u nadi da će spasiti ono što su već prije dali?

U šta se ovaj grad pretvorio.....

Dajte ime i sliku, pa da ga svako tko ga sretne u gradu pljune!

Osijek031 se boji objaviti ime "investitora" zbog moguće tužbe

MegaSmrT je napisao/la: › Osijek031 se boji objaviti ime "investitora" zbog moguće tužbe

s obzirom da je ova vijest kopirana sa stranice glasa slavonije...ne znam kako bi osijek031 uopce mogao znati o kome se radi.....

Danas se stvarno svatko može baviti građevinom i otvarati građevinsku tvrtu u kojoj je zaposlen jedan čovjek koji od građevine zna samo nositi torbu. Ako uspije namknuti novac (na ovaj ili onaj način) tek tada traži građevinske radnike koje skuplja s brda s dola, polu priučene ljude ili samouke.
Prije su građevinske tvrtke bile firme koje su imale kadar, mehanizaciju, novac što i je potrebno jer se radi o velikim investicijama. Sad ispada da je najlakše za....ti narod koji je na jedvite jade došao do nekog novca koji investira u đepove "poduzetnika" i na kraju popuši. UŽAS.

tamna strana je napisao/la (Pogledaj post): › MegaSmrT je napisao/la: › Osijek031 se boji objaviti ime "investitora" zbog moguće tužbe s obzirom da je ova vijest kopirana sa stranice glasa slavonije...ne znam kako bi osijek031 uopce mogao znati o kome se radi.....

mda, a srećom pa nitko iz redakcije osijek031 nema nikog poznatog u glasu dakle, uz malo dobre volje možda se i moglo saznati

no nebitno, u svakom slučaju

tip je glup što je uplatio 50.000,00 kn mukte nekom neprovjerenom i bez ikakvih pisanih garancija, ako ništa drugo, a ono za podlogu za tužbu, ovako je samo, na žalost, puj pik propalo je

Vera-os je napisao/la: › Danas se stvarno svatko može baviti građevinom i otvarati građevinsku tvrtu u kojoj je zaposlen jedan čovjek koji od građevine zna samo nositi torbu. Ako uspije namknuti novac (na ovaj ili onaj način) tek tada traži građevinske radnike koje skuplja s brda s dola, polu priučene ljude ili samouke. Prije su građevinske tvrtke bile firme koje su imale kadar, mehanizaciju, novac što i je potrebno jer se radi o velikim investicijama. Sad ispada da je najlakše za....ti narod koji je na jedvite jade došao do nekog novca koji investira u đepove "poduzetnika" i na kraju popuši. UŽAS.

izvođač radova nije uvijek (zapravo gotovo nikad) investitor

tamna strana je napisao/la: › opcenito davati nekome novce bez ikakve ovjerene pisane potvrde..je totalna glupost.... pa makar se to radilo i o ovakom slucaju

vjerujem da nitko ne daje novac bez pisane ovjere ,ali kad investitor propadne šta vrijede potvrde??!! Meni nisu jasni ljudi koji kupuju uopće te nove stanoveve koji su upitne kvalitete!!!