Novi pješački most udvostručit će vrijednost nekretnina u Tvrđavici!

Izgradnja novog pješačkog mosta koji će, prema najavama, dvije obale Drave, do kraja iduće godine, povezati između Gornjodravske obale i šetnice nedaleko od ZOO vrta, znatno će utjecati na cijene nekretnina u Tvrđavici. Previđa se da će cijene kuća i zemljišta porasti 100 posto, a stručnjaci procjenjuju da bi taj iznos bio i veći da na kupovnu moć ne utječe globalna financijska kriza.

- Kada govorimo o lijevoj obali, točnije Tvrđavici, Osječani kao da nikada taj dio grada nisu prihvatili kao dobar za život, unatoč tomu što je blizu središta grada. Cijene nekretnina u Tvrđavici upravo su zato nerealno niske, 30 do 40 posto niže nego u drugim dijelovima grada podjednako udaljenim od središta - saznajemo od Nikole Matijevića iz nekretnina Ljubek.

Kvadrat stambenog ili prostora namijenjenog za gradnju kuća prije svega će poskupjeti na prostoru između postojećeg i budućeg pješačkog mosta kojim će stanari Tvrđavici u središte Osijeka moći doći za samo 5 ili 10 minuta. Uz takvu, neposrednu blizinu središta grada stanovnici Tvrđavice i dalje će moći uživati u miru, tišini, dvorištima i svim prednostima života u prigradskom naselju.

- Cijene će, nema sumnje, ići gore kada se novi most završi, a tada bi se cijene nekretnina u Tvrđavici i, recimo, Retfali, za sličnu kuću mogle izjednačiti. Nedavno smo prodali peterosobnu kuću u Tvrđavici, renoviranu i useljivu, za 87.000 eura, a slična kuća u Retfali prodavala se za 130.000 eura. Gledajući u budućnost, kupnja nekretnine u Tvrđavici sigurno će se pokazati isplativom - kaže agent za nekretnine Marijan Matijević.

U Tvrđavici se trenutačno građevinska zemljišta mogu kupiti za manje od 20.000 eura, a useljive kuće s dvorištem za 50.000 eura.

U Planu je i gradnja novog cestovnog mosta

Sve su izglednije priče o gradnji još jednog cestovnog mosta i sjeverne obilaznice kojom bi se prometno rasteretilo gradsko središte te bolje povezala lijeva i desna obala Drave. Budući cestovni most trebao bi biti produžetak Kanižlićeve ulice, a nema sumnje da bi taj most pokrenuo pravu i dugo priželjkivanu urbanizaciju lijeve obale.

Tekst: Ivan Sekol/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031

---

Pročitajte i...
[07.05.2010.] Obnova Strossmayerove ulice tek kada se bude gradio pješački most!

Nije mi jasno zasto bi novi pjesacki most toliko podigao cijenu nekretnina, kad vec imamo jedan 200-300 metara dalje???
Po meni, ako se vec radi novi most, onda bi to trebao biti cestovni, kako bi se Tvrdjavica zaista priblizila Osijeku.
Nikako ne razumijem... zasto pjesacki?

divkovi1 je napisao/la : Nije mi jasno zasto bi novi pjesacki most toliko podigao cijenu nekretnina, kad vec imamo jedan 200-300 metara dalje??? Po meni, ako se vec radi novi most, onda bi to trebao biti cestovni, kako bi se Tvrdjavica zaista priblizila Osijeku. Nikako ne razumijem... zasto pjesacki?

Kako ne razumiješ? To je super potez. Time će se u prvom redu marginalizirati uloga glupe kompe. Jebeš tradiciju i simbole Osijeka, kome treba bezvezna kompa.
Nadalje, taj most ima sjajnu budućnost. Preko njega će se svakodnevno prelijevati rijeke ljudi iz Tvrđavičke aglomeracije kako bi došli do Neptuna i Splavarske ulice.
Ukoliko se u Tvrđavici nekome ukaže npr. Gospa, pogodi kojim putem će ići procesije hodočasnika - pa preko novoga mosta, naravno.

PreacheR je napisao/la : divkovi1 je napisao/la : Nije mi jasno zasto bi novi pjesacki most toliko podigao cijenu nekretnina, kad vec imamo jedan 200-300 metara dalje??? Po meni, ako se vec radi novi most, onda bi to trebao biti cestovni, kako bi se Tvrdjavica zaista priblizila Osijeku. Nikako ne razumijem... zasto pjesacki? Kako ne razumiješ? To je super potez. Time će se u prvom redu marginalizirati uloga glupe kompe. Jebeš tradiciju i simbole Osijeka, kome treba bezvezna kompa. Nadalje, taj most ima sjajnu budućnost. Preko njega će se svakodnevno prelijevati rijeke ljudi iz Tvrđavičke aglomeracije kako bi došli do Neptuna i Splavarske ulice. Ukoliko se u Tvrđavici nekome ukaže npr. Gospa, pogodi kojim putem će ići procesije hodočasnika - pa preko novoga mosta, naravno.

Izuzetno mi je drago i cast sto na ovom forumu ima osoba sa tako istancanom percepcijom i racionalnim rasudjivanjem.

Samo bih jos nadopunio uvazenog kolegu koji je zaboravio istaci opservaciju na enormno povecanje cijene zemljista koje ce nam taj pjesacki most donijeti.

Zamislite samo koliko ce tada cijena kukuruza skociti ako je uzgojena na tako skupocjenom zemljistu ? Ili rajcica npr. To nece biti obicna salata, nego salata sa skupocjenog gradskog zemljista povezana pjesackim mostom. Grincajg da i ne spominjem.

Koja glupost...uzaludni trošak...nemam riječi...The End

Navodno je i Roman Abramovič zainteresiran za kupnju kuće u Tvrđavici. Već je i do njega došla vijest o gradnji mosta.

PreacheR je napisao/la : Navodno je i Roman Abramovič zainteresiran za kupnju kuće u Tvrđavici. Već je i do njega došla vijest o gradnji mosta.

Odakle ti to? Ja sam cuo da je David Beckham vec kupio nekakvu parcelu tamo

sjebali smo dubai ... palme propadaju tvrdjavica rulez

jos da unikom uredi koje parkiraliste i bill gates dolazi

PreacheR je napisao/la: Navodno je i Roman Abramovič zainteresiran za kupnju kuće u Tvrđavici. Već je i do njega došla vijest o gradnji mosta.

Dobar! Dobar!

I dalje nemogu vjerovati dokle seže ljudska glupost!!! Kao novi most nam je neophodan??? Ionako imamo i previše novaca u gradskoj i državnoj blagajni, pa ajmo gradit nepotrebne mostove, mada poznavajući našu vlast, vjerovatno se pravi razlozi gradnje ove gluposti itekako kriju!

nije potreban ali kad vidis da ovi biseri iz HDSSBa nisu jos nista napravili, bar nesto.

ako nista drugo prijasnji gradonacelnici i ekipa su napravili ili zapoceli trg,tramvajske pruge, kruzne tokove, obnovili brdo zgrada..
ovi lopovi su obecali sve zivo, a jos nisu nista ostvarili

još jedan most u vrijeme neimaštine nam je neophodan kao čir na stražnjici

Meni ovaj tekst vise izgleda kao reklama agencija nekretnina da bi ljudi pohrlili kupiti jos dok ima po "povoljnim" cijenama...

ako tako gledas svaka druga vijest je reklama za poticanje necega

Bentena je napisao/la : Meni ovaj tekst vise izgleda kao reklama agencija nekretnina da bi ljudi pohrlili kupiti jos dok ima po "povoljnim" cijenama...

da, i meni izgleda bas tako... nasao se trgovac nekretninama izražavati svoju "zabrinutost" (ili nadu?) oko poskupljnja nekretnina

vidjeli su da je vojni ministar sebi izgradio cestu do roditeljske kuće iz proračuna, što ne bi neki naš lokalac sebi iz prireza omogućio most?