Umjesto Naselja prijateljstva – blok višekatnica i dvorana s 1.000 mjesta

Dvadeset i pet hektara bivšeg Naselja prijateljstva u Čepinu građevinska je oaza, a vodstvo općine Čepin intenzivno planira što bi se ondje moglo graditi. Bilo je, primjerice, govora o dvorani za sportske i druge manifestacije, poslovnim prostorima…

Pročelnik Općine Dragutin Romić objašnjava kako bi taj prostor bio rezerviran za gradnju višekatnica jer za obiteljske kuće u Čepinu već postoji dovoljno slobodnih parcela.

– Treba razvijati blok naselja s višekatnicama ako se Čepin u budućnosti misli razvijati u grad, a u tu se proceduru krenulo. Osmišljavamo sadržaje i ne vidim razlog zbog kojeg se ondje ne bi napravila dvorana s tisuću mjesta, velikim parkiralištem i pratećim sadržajima jer takav objekt Čepinu nedostaje, a ostatak zemljišta iskoristio za stambeno naselje. U pitanju je politička odluka. Zemljište je u vlasništvu države, mi pripremamo detaljni plan uređenja, a kada izradimo elaborat namjene, tražit ćemo zemljište u vlasništvo i krećemo u gradnju u dogovoru s investitorima, koji su već pokazali interes. Postoje prijedlozi za kompenzaciju zemljišta i komunalnog doprinosa za poslovne prostore i stanove. Općini treba poslovnih prostora i stanova jer se širi poslovanje, a stanovi se mogu prodavati. U tom kontekstu, Općina može razmišljati o razvitku naselja. Buduće naselje ima spoj sa zapadnom obilaznicom i s tom cestom gravitira jugozapadnom dijelu Osijeka, do kojeg je samo nekoliko minuta vožnje. To je razlog da se mladi, zaposleni u Osijeku, nasele u Čepinu – objašnjava Romić.

Stanovi bi bili jeftiniji nego u gradu, a prema gruboj procjeni, u sadašnjoj konstelaciji tržišta nekretnina, cijene bi bile bar 30-35 posto niže od osječkih.

Za mlade stručnjake

– Čepinu će, ako postane grad, trebati stručni kadar jer će se opseg poslova širiti. Razlika je u usporedbi s vremenom od prije pet godina znatna, a razvoj će donijeti svoje pa će biti potrebe za proširenjem uprave, ali i drugih profila djelatnosti. Novih radnih mjesta bit će u zdravstvu, prosvjeti i drugim djelatnostima, a i razvoj obližnje industrijske zone utjecat će na potrebu za novim radnim mjestima i nekretninama, zaključuje Romić.

Izvor: Glas-Slavonije.hr