Oasis shopping centar

Ostvare li se najave svih investitora, Osijek će sljedeće godine dobiti čak četiri velika shopping centra. Naime, uz Shopping park Osijek na prostoru Svilane, Portanovu u Svilajskoj ulici te Avenue Mall na Čepinskoj cesti, bit će sagrađen još jedan shopping centar velebnih dimenzija, na samo nekoliko stotina metara od Avenue Malla.

Riječ je o shopping centru Oasis, koji već ovog ljeta počinje graditi bečka tvrtka BOP Immodevelopment. Naime, ta je tvrtka od tvrtke Žito kupila zemljište od 150.000 četvornih metara uz sportsku zračnu luku Čepin, i to još prije godinu i pol dana. No Žito i Marko Pipunić nisu željeli potvrditi tu informaciju sve do sredine prošlog mjeseca, kada su Austrijanci dobili lokacijsku dozvolu za budući shopping centar Oasis.

- Početak gradnje očekujemo ovog ljeta, a otvorenje shopping centra u jesen 2010. Shopping centar prostirat će se na 43.000 četvornih metara i imat će oko 80 poslovnih prostora s maloprodajom i restoranima, za koje su već zainteresirani brojni interanacionalni brandovi. Centar će biti sagrađen na dvije razine i s parkirališnim prostorom s 1.400 mjesta. Cijeli je projekt rezultat vrlo dobre suradnje nas kao inozemnog ulagača i lokalnih tvrtki - objasnio je dr. Bernd Mößlacher, direktor tvrtke BOP Immodevelopment.

Povijesni medij

Inače, riječ je o tvrtki koja u Osijeku planira i gradnju trgovačkog centra KIKA na 14.000 četvornih metara, kao i fast food drive-in restorana, benzinske postaje, trgovačkog centra OBI ili Bauhaus te još jednog maloprodajnog parka nedaleko od naselja Uske njive. Ti bi projekti, prema najavama iz BOP Immodevelopmenta, trebali biti realizirani do 2012.

Austrijanci nisu željeli reći koliko će stajati gradnja shopping centra Oasis, a nije poznato ni koliko je Žito zaradilo na prodaji zemljišta na Čepinskoj. No zanimljivo je da su upravo u vrijeme prodaje zemljišta Austrijancima na obiteljsku kuću Marka Pipunića bačene dvije bombe. Iako počinitelj do danas nije uhićen, Osijekom su kružile priče da iza svega stoji sukob interesa upravo oko tog atraktivnog zemljišta. “Nitko me nikada nije kontaktirao, niti mi dao neku ponudu za spomenuto zemljište”, komentirao je Marko Pipunić.

Autorica: Nefreteta Zekić/Glas-Slavonije.hr

Nije mi jasno kakvu računicu imaju investitori tih silnih shoping centara? Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku i području koje mu gravitira. Obzirom na rastuću recesiju, mislim da bi bilo primjerenije izgraditi još koju pučku kuhinju.

Prestrašno.

PreacheR

Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku

Znamo, da.

Bit će radnih mjesta...to mi je nekak jedino pozitivno..

PreacheR

Nije mi jasno kakvu računicu imaju investitori tih silnih shoping centara? Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku i području koje mu gravitira. Obzirom na rastuću recesiju, mislim da bi bilo primjerenije izgraditi još koju pučku kuhinju.

Da platezna moc je tolika da je nemali broj nasih sugradjana unatoc recesiji uplatio skijanje u drugim drzavama. Ako se ima novaca za skijanje ima se i za drugo.

Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku

Nema je XD

ja podrzavam gradnju tih centara,jebiga bit ce radnih mjesta,a i neka stranci ulazu kad nece nasi

Naše je tržište prezasičeno, a viška radne snage ima prekomjerno....
Otvaranjem ovih trgovačkih centara stotine ljudi će dobiti priliku za posao, pa kako onda je loše dolazak stranaca koji će Osijeku otvoriti vrata za zapošljavanje velikog broja nezaposlenih

Koliko više trgovine u ovome gradu a Arvi je primjerice čekao 4godine (izgleda do Vrodljaka) da počne za realizacijom tvornice i sada kada je napokon rješeno dođe kriza i naravno da planovi od prije 4-5 godine nisu više isplativi i sada će se navjerovatnije povući. Umjesto da mi njih vučemo za rukav očigledno da privatni interesi su uvijek jači i oni su nas morali čekati i moiti.

A sada se vidi zašto je odugovlačeno sa Avenue Mall-om jer mu je sussjed očigledno bolij platiša određenim ljudima...

Dosta trgovine dajte proizvodnju koja će onda stimulirati potršonju a time ipotrebu za trgovinama

Dok god netko gradi jer misli da mu je Osijek zanimljvo trziste i dok ulaze svoje svoje novce [a ne novce poreznih obveznika] - samo naprijed. IMHO, osim trgovina mogu graditi i kockarnice ili javne kuce (nije ironija). Sve su to mjesta koja ce zaposljavati ljude i uplacivati neke novcice u gradsku blagajnu.

Dakle, ovdje se ne moze prigovoriti ni ulagacima ni Gradu [osim ako namjerno nesto ne koce].

Moze se jedino prigovoriti misljenju i dozivljaju kako su trgovine znak da zivomo dobro i da ce se njihovim otvaranjem rijesiti problem radnih mjesta.

Istina, rijesit ce se dio problema nezaposlenosti - onaj koji se tice trgovacke struke. No, nisu svi ljudi trgovci, niti samo od trgovine moze zivjeti jedan grad.

Pojednostavljeno, kad bismo zivjeli u gradu u kojem postoje samo trgovci i konobari tada bi poslovali samo oni koji se oslanjaju na potrebe trgovaca i konobara. Svi ostali se u Osijeku ne bi imali cime baviti i otisli bi iz Osijeka u potrazi za karijerom, samoaktualizacijom...

Kako Magy kaze,neka se gradi, gdje su dizalice, tu je lova i moram se složiti s njom... Od negdje se mora početi,sjecam se prije par godina kad su se počeli otvrati Mercator, Getro itd itd. isto su govorili da je to nelogično i da će svi odmah propasti... Ovako veliki centri su ono što privlači ljude... I čisto sumnjam da je iko od nas toliko strčan da određuje profitabilnost ovih projekata. Viidti ćemo kako će ovo sve završiti, ako ništa barem će platiti komunlane doprinose

robyos

PreacheR

Nije mi jasno kakvu računicu imaju investitori tih silnih shoping centara? Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku i području koje mu gravitira. Obzirom na rastuću recesiju, mislim da bi bilo primjerenije izgraditi još koju pučku kuhinju.

Da platezna moc je tolika da je nemali broj nasih sugradjana unatoc recesiji uplatio skijanje u drugim drzavama. Ako se ima novaca za skijanje ima se i za drugo.

Prije svega ja pozdravljam dolazak dotičnih trgovačkih centara jer ako ništa drugo, izvjestan broj ljudi će se tamo zaposliti. No ne znam u kojem ti gradu živiš i u kojem se miljeu krećeš, no činjenica je da unatoč zavidnom voznom parku i masovnim odlascima na skijanje većina građana ovoga grada jedva spaja kraj s krajem. No možda sam ja u zabludi, možda ovi ljudi što svakodnevno kopaju po kontejnerima i kantama za smeće traže napuštene prošlogodišnje skije ili pancerice jer im se ne da kupovati nove.

robyos

PreacheR

Nije mi jasno kakvu računicu imaju investitori tih silnih shoping centara? Dobro znamo kakva je platežna moć u Osijeku i području koje mu gravitira. Obzirom na rastuću recesiju, mislim da bi bilo primjerenije izgraditi još koju pučku kuhinju.

Da platezna moc je tolika da je nemali broj nasih sugradjana unatoc recesiji uplatio skijanje u drugim drzavama. Ako se ima novaca za skijanje ima se i za drugo.

kartice, rate...odgode...čuda...ne moraš imati 7 tisuća u džepu da bi negdje mogao otići...i onda taman to otplaćuješ do ljeta, doduše, manje jedeš al taman budeš fit za skinuti se u kupaći za na Dravu ili pak za ljetovanje na kredit...i takooo...

ali, mi smo primitivci...nama je kad netko ode na skijanje-preseravanje...a, možda ljudi ne vole ljeto i ljeti šljakaju da bi mogli na zimovanje..moš mislit, pa ne vole svi ljeto i polugole ljude.

Gradnja trgovačkih centara donosi višestruku korist gradu. Prvenstveno otvaranje novih radnih mjesta, posao za naše građevince, komunalni doprinos, novac od prodaje zemljišta, veću ponudu proizvoda, a time i veću konkurentnost što bi trebalo dovesti i do snižavanja cijena; trgovački turizam(sjetimo se koliko smo novaca trošili u Mohaču, Pečuhu...)
Naravno da je bolje da dolaze tvornice,ali nije ni ovo loše.

ne znam zasto idemo na fakultete i razlicite skole kad ce svi raditi kao trgovci,Osijek ce jedino imati trgovacke centre...

...i ne samo Osijek, nego će se čitava država pretvoriti u jedan ogromni MOL u kojeg će dolaziti stranci u šopinge ko mi nekad u Mađu....

Marcipancic

ali, mi smo primitivci...nama je kad netko ode na skijanje-preseravanje...a, možda ljudi ne vole ljeto i ljeti šljakaju da bi mogli na zimovanje..moš mislit, pa ne vole svi ljeto i polugole ljude.

Pa moram ti priznati da si apsolutno u pravu. Zašto bi skijanje bilo preseravanje? Dapače, ukoliko netko već posjeduje skijašku opremu (skije, pance, odijelo, naočale...) skijanje će ga ispasti jeftinije nego ljetovanje na našoj precijenjenoj obali.

IMHO, te price o shopping turizmu i slicnom su price za malu djecu. Pocet cu u nju vjerovati kad u Osijeku budem vidio stranih tablica onoliko koliko je bilo hrvatskih u Madji (Pecuhu, ili u gradicima poput Siklosa, Harkanja) za vrijeme pravog shopping turizma, ili u Grazu danas.

Ne dolaze ti trgovacki centri zato sto smo mi na nekoj super poziciji (pozicija i povezanost Osijeka je taman takva da niti jedna aviokompanija ne leti ovdje, osim Croatia Airlinesa - a ni oni ne bi letjeli da ih nepisani dogovori na to ne sile), strateski smjesteni izmedju tri blabla (kako vec vole pricati bajke).

Dolaze zato sto u Osijeku i okolici zivi parsto tisuca stanovnika, od toga je dobar dio njih bio kreditno sposoban. Ljudi ce dizati kredite (najcesce u bankama ciji (strani) vlasnici su imovinski isprepleteni s tim istim trgovackim lancima), trgovine ce poticati kupnju. Onog dana kad se ljudi vise ne budu mogli zaduzivati - trgovacki lanci ce dizati sidro.

Njih generalno boli kurac za zaposljavanje i radna mjesta, a uvjeti rada su taman takvi da zadovoljavaju minimune iz zakonskih okvira . Bolji radni uvjeti, vece place i sretniji zivot namijenjen je nekom drugom - stanovnicima maticnih drzava. Cak ni proizvodi nisu jednake kvalitete kao u maticnim drzavama. Dokazano peremo losijim Arielom, a takvih primjera ima nebrojeno.

Za njih smo mi samo obicna kolonijalna balkanska provincija.

No, sto god mislili o nama, nije lose kad ovdje uloze svoje pare, makar i u trgovinu. Lose je kad mi ovdje razmisljamo provincijalno i te trgovine percipiramo kao Konacno Rjesenje Svih Problema.

tonka_21

ne znam zasto idemo na fakultete i razlicite skole kad ce svi raditi kao trgovci,Osijek ce jedino imati trgovacke centre...

Ljudi koji znaju raditi poslove koji nisu konobarski ili trgovacki uglavnom odlaze u Zagreb.

Ljigavim politicarskim huljama to odgovara, jer odlaze oni najkriticniji, oni koji znaju razmisljati svojom glavom i oni koji nece za nekoga glasati zato sto se u gradu za njegovog vladanja otvorilo 5 trgovackih centara ili se ista ulica raskopavala 5 puta u tri godine.

Malo sam vec umoran od te kuknjave sto nitko ne gradi tvornice nego samo trgovine....ljudi, tvornice se u poslijednjih 10 godina zatvaraju u cijeloj Europi i to nema veze s tim sto je kod nas bio rat i privatizacija. Proizvodnja i tvornice su preseljene u Kinu,Indiju i drzave gdje je radna snaga jeftina...radna snaga u Hrvatskoj u odnosu na Kinu nije jeftina i prestanimo halucinarati o tvornicama...jer one su u zapadnom svijetu proslost i cijela Europa se okrece trgovini...pitajte bilo kojeg upucenog ekonomistu...osim toga mislim da je u trgovini ipak puno lakse i ljepse raditi nego u tvornici, stoga bi i radnicima ovo trebala biti draza opcija.Tvornice u Europi su nazalost stvar proslog stoljeca

rejkjevik

pitajte bilo kojeg upucenog ekonomistu...osim toga mislim da je u trgovini ipak puno lakse i ljepse raditi nego u tvornici, stoga bi i radnicima ovo trebala biti draza opcija.

Da? Mozemo li Jozu Mencingera smatrati dovolno upucenim ekonomistom?

Procitaj interview Joza Mencinger

snaša

Bit će radnih mjesta...to mi je nekak jedino pozitivno..

JEL ZNA TKO I JEDNU ADRESU???

JEL ZNA TKO I JEDNU ADRESU???

Ferde Ćevapovića 4

Pa zar se nije odustalo od gradnje tog centra?

ma on je vec izgradjen u jesen 2010. di ti zivis