Cijene najma su
skočile u nebo! Rješavanje stambenog pitanja u Hrvatskoj za velik dio građana
gorući je problem.
Građani se žale na
previsoke cijene najma stana, a često se i suočavaju s problemima
neuređenosti. Stanari se žale na stanove koji zahtijevaju
održavanje i renovacije, dok vlasnici nekretnina ponekad
zanemaruju potrebna poboljšanja. Neuređeni prostori stvaraju neugodnosti za stanare, dodatno otežavajući njihovo iskustvo stanovanja.
Jedan od dodatnih izazova je
stalna provjera od strane vlasnika stanova. Ovakva praksa može izazvati
nelagodu među stanarima, stvarajući osjećaj
nedostatka privatnosti. Redovite inspekcije često se doživljavaju kao invazija u osobni prostor, što dodatno pogoršava odnose između stanara i vlasnika.
"
Sve diktira ponuda i potražnja. Ono što utječe je inflacija, narasla je cijena svega. S druge strane, stanovi su poskupjeli. Ljudi koji investiraju u nekretnine da bi ih iznajmljivali rade to pod nekom pretpostavkom da će ostvariti određeni povrat. Primjerice četiri-pet posto godišnje, i nije isto ako vi stan platite dvije ili četiri tisuće eura po kvadratu. To je jedan od razloga zašto su cijene takve. S druge strane imamo potražnju. Djelomično nam je fond stanova iznajmljen Ukrajincima, a ono što isto sada utječe na tržište najma su strani radnici kojih ima sve više. Oni moraju biti negdje smješteni, pa postoje i kolektivni smještaji. Sve više se unajmljuju individualne nekretnine pa možemo reći da potražnja generira jednostavno cijenu", rekao je za
Net.hr direktor Opereta nekretnine,
Boro Vujović.
Kako se kreću cijene najma stana u Osijeku? Na popularnoj web stranici za oglašavanje, cijena najma jednosobnog stana kreće se
od 100 €, dvosobni
od 300 do 800€. Također u ponudi je veliki broj stanova koji su isključivo za studente ili radnike.
Foto: Osijek031.com/Arhiv
Nebitno
