Stalna borba za
slobodno parkirališno mjesto stanara u starijim osječkim stambenim naseljima, kako se čini, postala je osnova za unosan posao investitorima u nove stambene zgrade, u sklopu kojih cijena jednog parkirališnog prostora doseže vrtoglavih
deset tisuća eura!
Naime, kako stanove u novogradnji mahom kupuju mlađi, obiteljski ljudi, nerijetko i s dva automobila, poučeni iskustvom, žele si osigurati parking ispred zgrade. A budući da je velik broj novih stambenih zgrada, u sklopu kojih su stanovi nedavno masovno izišli na tržište, dobio lokacijsku dozvolu prije negoli je na snagu stupila zakonska odredba da
investitor za svaki stan mora osigurati jedno parkirališno mjesto, potražnja za njima, posebice uz manje zgrade, i do tri puta je veća od ponude.
- U vrijeme potrage za novim stanom pojedine agencije šokirale su nas cijenama parkirališnih mjesta. Gotovo je bilo nemoguće naći slobodan stan, a da se uz njega po nekoj pristojnoj cijeni može kupiti i parkirališni prostor, za koji se cijene kreću od najmanje pet tisuća eura naviše. Najgore iskustvo imali smo s agencijom u kojoj smo gledali stan čija je cijena kvadrata bila 1.300 eura, cijena parkinga dodatnih gotovo deset tisuća eura, a cijena garaže oko 15 tisuća eura - kaže Osječanka
Anita koja je naposljetku, nakon druge potrage, za parkirališno mjesto u sklopu stambene zgrade
u Divaltovoj ulici platila
pet tisuća eura. I, kako kaže, dobro je prošla.
Da su cijene parkirališnih prostora uz novogradnju zaista prenapuhane potvrdili su nam i u agenciji za trgovanje nekretninama “
Ljubek”.
- Realna cijena parkirališnog prostora je maksimalno tri tisuće eura, a garaža deset tisuća eura za 16 četvornih metara površine. Dakle, za četvorni metar parkirališnog mjesta ne bi se trebalo naplaćivati više od četvrtine cijene četvornog metra stana. No, zbog kroničnog nedostatka parkirališnih mjesta u grada, ljudi su spremni platiti više, pa je stoga nagli rast cijena parkinga tržišno opravdan potez investitora u građevinu - objašnjava
Marijan Matijević iz agencije “
Ljubek” te dodaje kako se ipak može očekivati pad cijena kvadrata parkirališne površine budući da će se uskoro na tržištu pojaviti novi stanovi, za koje je lokacijska dozvola izdana nakon 1. srpnja 2006. godine. I koji stoga za svaki stan predviđaju po jedno parkirališno mjesto.
Autorica:
Ivana Kukić/
Glas-Slavonije.hr
Muško
Nebitno
Žensko
