Grad objavio Javni poziv za sufinanciranje obnove pročelja i/ili krovova kulturnih dobara

Prije nekoliko dana na tiskovnoj konferenciji u gradskom poglavarstvu čelnici Grada najavili su kako će Grad Osijek objaviti Javni poziv za sufinanciranje Projekta obnove kulturnih dobara na području Osijeka.

Obnovu pročelja i/ili krovova kulturnih dobara na području Osijeka Grad će sufinancirati bespovratnim sredstvima, maksimalno do iznosa od 499.999,00 kn po građevini, a iznos će ovisiti o broju bodova prema određenim kriterijima: ako je zgrada pojedinačno registrirana kao zaštićeno kulturno dobro, prema građevinskom stanju pročelja i krova te zoni kulturno-povijesne cjeline, sukladno Rješenju Ministarstva kulture.

Sufinanciranje se odnosi na uređenje pročelja i/ili krovova kulturnih dobara, odnosno na sljedeće vrste radova: konzervatorsko-restauratorke radove (radovi na povijesnim detaljima izrađenim u kamenu, stucco masi, drvetu, detaljima izvedenim lijevanjem, ukrasnoj žbuci ili oslikavanjem na žbuci, jetkanjem ili oslikavanjem na staklu te vitrajima) uključujući vanjsku stolariju i bravariju, kamenarske radove, uređenja haustora (veže) i uređenje krova uključujući konstrukciju, pokrov, limariju i dimnjake; itd.

Prijavu podnosi vlasnik/suvlasnik građevine koja je pojedinačno registrirana kao kulturno dobro ili građevine koja se nalazi unutar Kulturno-povijesne cjeline grada Osijeka pod uvjetom da nema evidentirana dugovanja prema Gradu ili njegovim trgovačkim društvima. Poziv ostaje otvoren sve dok se ne realiziraju svi projekti obnove koji su utvrđeni na ovoj listi ili dok postoje osigurana proračunska sredstva Grada za svaku godinu.

Podnositelji prijave dostavljaju zajedno sa svom potrebnom dokumentacijom na adresu: Grad Osijek, Kuhačeva 9, Osijek s naznakom "Otvoreni javni poziv - Projekt obnove kulturnih dobara na području grada Osijeka".

Dodatne informacije mogu se dobiti na telefon 031/229 282.





Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Elena Sunček/Foto-ahiv031

Ljudi koji se odlučuju na korištenje tih sredstava moraju znati da su obvezni vratiti ih državi ako odluče prodati nekretninu (kod nasljeđivanja to nije obvezno). Drugim riječima mogu očekivati teret u vlasničkom listu svoje nekretnine.
Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara:
Članak 40.
U slučaju prodaje kulturnoga dobra u čiju su zaštitu, očuvanje i obnovu uložena sredstva iz državnog proračuna, vlasnik je dužan prije prodaje vratiti iznos uloženih sredstava uplatom u korist državnog proračuna.
Članak 42.
Za osiguranje naplate sredstava koja su iz državnog, županijskog, gradskog, odnosno općinskog proračuna uložena u zaštitu i očuvanje nepokretnog kulturnog dobra osniva se zakonsko založno pravo u korist ulagatelja.
Kada se sredstva iz državnog, županijskog, gradskog, odnosno općinskog proračuna ulažu u zaštitu i očuvanje pokretnog kulturnog dobra, ono se predaje javnoj ustanovi restauratorske djelatnosti ili drugoj ovlaštenoj osobi koja će provesti mjere zaštite i očuvanja, a na istom dobru osniva se zakonsko založno pravo u korist ulagatelja sredstava.

Na području Osijeka je 1500 kuća proglašeno kulturnim dobrom,bez obzira koje godine su kuće građene.Što je apsurdno,a u slučaju prodaje nekretnine,država, županija pa grad imaju pravo prvootkupa nekretnine.Dok se oni redom odriču vi ili budući kupci se hlade od kupovine nekretnine ta procedura traje cca 12mj.Još jedan kretenski zakon u nizu.

ushiurac je napisao/la (Pogledaj post): › Na području Osijeka je 1500 kuća proglašeno kulturnim dobrom,bez obzira koje godine su kuće građene.Što je apsurdno,a u slučaju prodaje nekretnine,država, županija pa grad imaju pravo prvootkupa nekretnine.Dok se oni redom odriču vi ili budući kupci se hlade od kupovine nekretnine ta procedura traje cca 12mj.Još jedan kretenski zakon u nizu.

Pogrešno, pojedinačnih zaštita nema toliko, a u posljednjoj izmjeni Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara jasno je određeno da nije potreban prvokup za građevine koje su u zonama, a nisu pojedinačno zaštićene:
Članak 37. (NN 152/14)
Vlasnik koji namjerava prodati kulturno dobro dužan ga je prije prodaje istodobno ponuditi Republici Hrvatskoj, županiji, Gradu Zagrebu, gradu ili općini na čijem se području to kulturno dobro nalazi, navodeći cijenu i druge uvjete prodaje. Ova odredba ne primjenjuje se na nekretninu unutar zaštićene kulturno-povijesne cjeline koja nije kao kulturno dobro zaštićena posebnim rješenjem.
... samo jedna napomena - zakon ti je kretenski, ali vjerojatno bi se složio da krezuba gradnja po gradu gdje u ulicama obitesljkih kuća niču stambene zgrade sa više katova nije dobra - e pa tome služe zone zaštite i taj zakon.

a_reel je napisao/la: › ushiurac je napisao/la (Pogledaj post): › Na području Osijeka je 1500 kuća proglašeno kulturnim dobrom,bez obzira koje godine su kuće građene.Što je apsurdno,a u slučaju prodaje nekretnine,država, županija pa grad imaju pravo prvootkupa nekretnine.Dok se oni redom odriču vi ili budući kupci se hlade od kupovine nekretnine ta procedura traje cca 12mj.Još jedan kretenski zakon u nizu. Pogrešno, pojedinačnih zaštita nema toliko, a u posljednjoj izmjeni Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara jasno je određeno da nije potreban prvokup za građevine koje su u zonama, a nisu pojedinačno zaštićene: Članak 37. (NN 152/14) Vlasnik koji namjerava prodati kulturno dobro dužan ga je prije prodaje istodobno ponuditi Republici Hrvatskoj, županiji, Gradu Zagrebu, gradu ili općini na čijem se području to kulturno dobro nalazi, navodeći cijenu i druge uvjete prodaje. Ova odredba ne primjenjuje se na nekretninu unutar zaštićene kulturno-povijesne cjeline koja nije kao kulturno dobro zaštićena posebnim rješenjem. ... samo jedna napomena - zakon ti je kretenski, ali vjerojatno bi se složio da krezuba gradnja po gradu gdje u ulicama obitesljkih kuća niču stambene zgrade sa više katova nije dobra - e pa tome služe zone zaštite i taj zakon.

Pogrešno je to što ja ne mogu prodati kuću,dok god se država,županija,grad nje ne odreknu,iako imam kupca koji je jako zainteresiran za kupnju,kojem je odobren kredit u banci ali dok banka ne dobije papir nema prodaje..To je kretenski.Krezuba gradnja nema nikakve veze s mojim slučajem jer su kuće proglašene kulturnim dobrom misleći na pronalazak iskopina,pogotovo na području d.grada a ne na vizualni izgled.A da ne spominjem sve jadnike kojima je kuća proglašena kulturnim dobrom moraju za sve radove na kući tražiti dozvolu arheološkog muzeja,izmjena stolarije..itd

ushiurac je napisao/la (Pogledaj post): › a_reel je napisao/la: › ushiurac je napisao/la (Pogledaj post): › Na području Osijeka je 1500 kuća proglašeno kulturnim dobrom,bez obzira koje godine su kuće građene.Što je apsurdno,a u slučaju prodaje nekretnine,država, županija pa grad imaju pravo prvootkupa nekretnine.Dok se oni redom odriču vi ili budući kupci se hlade od kupovine nekretnine ta procedura traje cca 12mj.Još jedan kretenski zakon u nizu. Pogrešno, pojedinačnih zaštita nema toliko, a u posljednjoj izmjeni Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara jasno je određeno da nije potreban prvokup za građevine koje su u zonama, a nisu pojedinačno zaštićene: Članak 37. (NN 152/14) Vlasnik koji namjerava prodati kulturno dobro dužan ga je prije prodaje istodobno ponuditi Republici Hrvatskoj, županiji, Gradu Zagrebu, gradu ili općini na čijem se području to kulturno dobro nalazi, navodeći cijenu i druge uvjete prodaje. Ova odredba ne primjenjuje se na nekretninu unutar zaštićene kulturno-povijesne cjeline koja nije kao kulturno dobro zaštićena posebnim rješenjem. ... samo jedna napomena - zakon ti je kretenski, ali vjerojatno bi se složio da krezuba gradnja po gradu gdje u ulicama obitesljkih kuća niču stambene zgrade sa više katova nije dobra - e pa tome služe zone zaštite i taj zakon. Pogrešno je to što ja ne mogu prodati kuću,dok god se država,županija,grad nje ne odreknu,iako imam kupca koji je jako zainteresiran za kupnju,kojem je odobren kredit u banci ali dok banka ne dobije papir nema prodaje..To je kretenski.Krezuba gradnja nema nikakve veze s mojim slučajem jer su kuće proglašene kulturnim dobrom misleći na pronalazak iskopina,pogotovo na području d.grada a ne na vizualni izgled.A da ne spominjem sve jadnike kojima je kuća proglašena kulturnim dobrom moraju za sve radove na kući tražiti dozvolu arheološkog muzeja,izmjena stolarije..itd

To je onda druga stvar, u postu nisi napisao/la da je kuća na arheološkom nalazištu, za to postoji obveza. U pravilu se prvokup ne iskoristi, a smisao je da si država osigura prvenstvo u slituaciji prodaje nečega što je jako važno... Zapravo kad bolje razmislim vlasništvo u RH je jedna lijepa iluzija. Za razliku od Amerike gdje je vlasnik tla i i korisnik svega ispod tla, mi smo samo korisnici tla na kojem su nam kuće i imamo pravo plodouživanja onoga što iz te zemlje naraste. Sve ostalo što je u zemlji je vlasništvo države - kako arheološki nalazi, tako i nafta, plin, rude, voda i sl.