Među
mnogobrojnim promjenama koje nas očekuju s prvim danom nove godine, jedna je posebno zanimljiva.
Naime, novim
Zakonom o gradnji i građevinskoj inspekciji vlasnicima novih objekata zakonom se nameće obaveza
uređenja fasade i okoliša u razdoblju od pet godina za novoizgrađene obiteljske kuće, te do deset godina za stambene zgrade. Prekorače li vlasnici odnosno investitori te rokove, prijeti im kazna
od 3.000 kuna za svaki mjesec prekoračenja.
Pored estetskog aspekta, novim zakonskim propisima pokušat će se poboljšati i energetska učinkovitost objekata, jer uređena fasada
smanjuje račune za grijanje i klimatizaciju, ali i
produljuje životni vijek objekta.
I dok bi se novim zakonom kod novogradnje situacija s neuređenim fasadama trebala urediti, zakon se
ne odnosi na vlasnike starih kuća bez fasade, a upravo su tamo često
prisutni problemi. Grad Osijek je odličan primjer za to. Naime, iako je gradskim komunalnim redom propisano da se za uređenje pročelja mora dobiti suglasnost povjerenstva te se
zabranjuje djelomično uređenje pročelja, mnogi vlasnici objekata to ne "šljive" bez obzira na predviđene
novčane kazne.
Dovoljno je prošetati se samim središtem Osijeka i uvjeriti se u
šarenilo fasada, od onih potpuno uređenih do djelomično uređenih, oštećenih, pa i potpuno
zapuštenih fasada, a da ne govorimo o fasadama na kojima se još vide geleri iz
Domovinskog rata. Problem je često rezultat teške gospodarske situacije vlasnika, ali i neuređenih odnosa između vlasnika i zakupca prostora, pogotovo onda kada jedan objekt ima više zakupaca i svatko uredi samo svoj dio pročelja. Problemi se godinama povećavaju uz česte prodaje prostora i dolazak novih vlasnika ili zakupaca.
Rezultat je središte grada koje izgleda kao ruglo i treba vidjeti hoće li i Grad u novoj godini početi "
trenirati strogoću" kako bi makar centar Osijeka dobio izgled kakav zaslužuje s
lavonska metropola i sve češća
turistička destinacija.
Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Ana Mišin/Foto-arhiv031
Pročitajte i...
Koje nas promjene očekuju s prvim danom 2014.?
Za nedovršenu fasadu uskoro kazna od 3.000 kuna na mjesec?