Preko puta Saponije gradi se peterokatnica s 38 POS stanova

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) nedavno je predstavila idejni projekt buduće zgrade s POS stanovima, a sada se zna i gdje će biti lokacija tog objekta: na adresi Vukovarska 192, točno preko puta tvornice Saponia.

Buduća peterokatnica imat će 38 stanova i isto toliko parkirno-garažnih mjesta, a cijena stana iznosit će 995,82 eura po "kvadratu" uz najpovoljnije kreditne uvjete trenutno na tržištu. Prosječna kamata za ove stanove iznosit će 4%, uz rok otplate od 30 godina s jednom godinom počeka te bez jamaca.



Kao što smo već pisali, javni poziv za prikupljanje zahtjeva za kupnju POS stana objavljen je na web stranici APN-a zajedno s uvjetima koje kandidati moraju ispunjavati te potrebnom pratećom dokumentacijom. Plasman na listi prioriteta ovisit će o tome da ne posjedujete nikakvu nekretninu, da ste podstanar s legalnim podstanarskim statusom, o broju članova obitelji, statusu branitelja ili HRVI-ja te o stupnju stručne spreme.



Zahtjev za kupnju POS stana treba se podnijeti do 31. siječnja 2014. na obrascu koji je moguće preuzeti preko web stranice APN-a ili osobno na adresi Trg Ante Starčevića 3 od 8 do 16 sati.



U slučaju da ne bude dovoljno zainteresiranih za kupnju stanova, država će ih ponuditi u najam, a nakon tri godine najma postoji mogućnost otkupa stana, pri čemu sav novac uplaćen za najamninu tijekom te tri godine ulazi u cijenu stana. Prema prvim informacijama iz APN-a, za sada je veći interes Osječana za najam nego za kupovinu stana, što je još jedan pokazatelj teške gospodarske situacije u ovom dijelu Hrvatske.





Tekst i foto: M.M./Osijek031.com

Pročitajte i..
POS Osijek: APN objavio javni poziv za prijavu na listu za kupnju POS stanova u Osijeku
POS stanovi će se do kraja godine graditi u blizini Saponije?
Stanovi u Osijeku za 500 eura po kvadratu?

To što stoji vezano za kamatnu stopu su dezinformacije. Poslali su otvoren poziv građanima da se prijave, a da pritome banke, s kojima su inače u suradnji, nemaju nikakve informacije vezano za spomenutu zgradu. Možda su u međuvremenu poslali nešto, no u agenciji APN nemaju pojma o financijskom djelu, a informacije su "informativne" ili kako kažu "okvirne." U bankama vam se ne može dati konkretna ponuda, jer da bi primjerice Erste banka dala ponudu za kredit, zgrada mora biti SAGRAĐENA, a ne ovako "informativno" ili "cca."
Građani se trebaju odlučiti na kredit od 30 godina i tu se ne može imati "prosječna kamatna stopa od prilike 4%" ili neke informativne brojke. To je važna životna odluka, a cijena stana od 995,82 eura je već subvencionirana za 200 eura od države. Sve je to objašnjeno na jednom poluispisanom A4 papiru, što je po meni smješno. Pomalo neozbiljno, kada se zaduženje govori od prilike, a državna administracija spora i neučinkovita, nedovoljna koordiniranost agencije sa bankama. U banci u kojoj sam klijent su me praktički odbili, jer nisu dobili dopis od APN-a, a poslali zainteresiranima da se prijave. Ugl, lakrdija...
Svakome tko planira dić stambeni kredit neka se dobro raspita o kamatama, svim obvezujućim ugovorima što potpisuju i razmišljajte dugoročno i obavezno pročitajte ovo: http://udrugafranak.hr/index.php/obavijesti/item/493-crna-knjiga

Sramno kako se danas pljačkaju građani..

Bit će stanova i kuća pod još povoljnijim uvjetima, mladi ljudi se ne bi trebali dugoročno zaduživati dok god se situacija drastično ne promijeni i dok uvjeti ne budu znatno povoljniji.

Ova je vijest objavljena prije 15 tak dana, situacija je svugdje slična na ovim balkanskim prostorima, banke su nemilosrdne a ljudi naivni da ne kažem prevareni..

"Čovjek je dao posljednja sredstva s kojima je raspolagao ,da bi srušio svoju kuću u kojoj živi s obitelji. Kuća je bila pod hipotekom i obitelj nije imala sredstava da plaća kredit. Zemljište na kojem je bila izgrađena kuća nije bilo ukljućeno u hipoteku,pa je obitelj odlučila da sruši kuću i preda je banci. Kada su razrušili kuću sav otpad i građevni materijal su utovarili u kamioni prevezli kuću u rasutom stanju u grad Teteven (Bugarska) gdje je kuća bila hipotekirana. Na kraju su još odlučili da se narugaju bankarima, te su ušli u banku plačući i moleći da im ne uzimaju kuću i nek naprave iznimku. Direktor banke je bio kategoričan rekavši im kako za nikoga ne može praviti ustupke. Zamislite kakvo mu je bilo lice kada je čovjek izašao iz banke i viknuo : “Zete, ne daju ustupke…. istovaraj!!!” Zet ,koji je bio vozač kamiona, isipao je kuću pred banku i sjeo na trubu za pozdrav direktoru banke. "
http://radioliberum.com/bugar-srusio-kucu-pod-hipotekom-i-istovario-je-pred-banku/

Prođite malo okolnim selima pa ćete vidjeti koliko se kuća prodaje.