Još jedan dokaz da živimo u
krizi i dubokoj recesiji je stalan porast broja
ovrha. Procjenjuje se kako se broj ovrha povećao za više od 100% u odnosu na 2009. kada je kriza počela, a stručnjaci očekuju da će se taj trend nastaviti i u budućnosti.
U skladu s izmjenama i dopunama Ovršnog zakona, Hrvatska gospodarska komora počela je voditi
Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku. Očevidnik sadrži preko 1.650 aktivnih nekretnina ponuđenih na prodaju u ovršnom postupku.
Uvid u očevidnik omogućuje svim zainteresiranim stranama sudjelovanje na
dražbama vezanim uz kupnju odnosno prodaju nekretnina i pokretnina iz stečajne mase. Nekretnine se mogu pretraživati po više kriterija, uključujući broj predmeta, vrstu objekta (stan, kuća, gospodarstvo, garaža...), po županijama i gradovima, ali i dijelovima grada. Pretraga će vam omogućiti doznati koje su "aktivne" nekretnine, odnosno koje su nekretnine na dražbi i za kada je dražba zakazana.
Na području Osijeka i okolice u ovom se trenutku na dražbi nalaze ukupno 22 nekretnine, od kojih dvije idu na prodaju ovog tjedna. U samom Osijeku oglašena je prodaja 19 kuća i stanova. Cijene su različite i variraju od
127.000 kuna koliko je potrebno izdvojiti za stan od 58 kvadrata u Gundulićevoj ulici pa do stana od 115 kvadrata u Zlatiborskoj ulici koji košta preko
800.000 kuna.
Neke nekretnine su dosta skuplje, pa tako kuća u Banovoj ulici košta
1,7 milijuna kuna, a rekorder po vrijednosti je kuća u Josipovcu koja je sa
sedam milijuna kuna procijenjene vrijednosti najskuplja nekretnina u Osijeku i okolici ali i jedna od deset najskupljih kuća u Hrvatskoj čija je prodaja u ovom trenutku oglašena u očevidniku.
Na osječkom Trgovačkom sudu prošle je godine bilo oglašeno
390 ovršnih prijedloga za prodaju kuća i stanova, što uključuje i dio nekretnina koje su išle na dražbu još 2011. godine ali je ovrha obustavljena ili su stranke u postupku dogovorile odgodu. Rezultat toga je da je samo 10% nekretnina doista prodano.
Razlog za slabu prodaju je, osim odgoda, i loša gospodarska situacija na području grada i županije kada ljudi nisu u mogućnosti izdvojiti ni relativno male novce za ponuđene nekretnine. Međutim, postoji i još jedan razlog, a to je što neki ljudi zaziru od kupovine nekretnina na dražbama jer ne žele zarađivati na
tuđoj muci.
Očevidnik:
Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Robert Leš/Foto-arhiv 031
Nebitno
