Zavod za stanovanje jedna je od rijetkih gradskih tvrtki koja je prošlu godinu - premda je sredinom godine bilježen gubitak od oko
130.000 kuna - zaključila s
pozitivnom bilancom. U istom ritmu nastavljeno je i u prvih šest mjeseci 2010. godine.
-
"Gubitak je bio i veći od 130.000 kuna kad sam preuzeo upravljanje tvrtkom, no smanjeni su rashodi i provedene mjere racionalizacije te smo godinu završili bez gubitka. Cilj će nam uvijek biti pozitivna nula" - kaže
direktor tvrtke koja upravlja s gotovo 1.560 zgrada, odnosno s čak 85 posto gradskog stambenog fonda.
Najvažniji projekt Zavoda trenutačno je
obnova pročelja. Pomoću kreditnog aranžmana kod PBZ-a uz 1,5-postotno sufinanciranje kamate od Grada i Županije, do sada su obnovljena
182 objekta. U tijeku su radovi na
18 objekata, a, kaže
Rudan, do kraja godine bit će ih još.
-
“Kako ugovor s PBZ-om istječe u siječnju sljedeće godine, pozivam građane da nam se što prije jave, dok traje građevinska sezona. Naime, osim uljepšavanja zgrade, suvlasnici dugoročno ostvaruju uštede na grijanju i struji te povećavaju sigurnost, a ovakve kreditne uvjete neće naći nigdje na tržištu”, kaže
Rudan, dodavši kako se nada da će se ovaj projekt nastaviti.
Ukupna vrijednost dovršenih i radova u tijeku je oko
31 milijun kuna, a Grad i Županija su za subvencije do sada izdvojili
dva milijuna kuna. Drugi veliki projekt je
etažiranje. On, međutim, nije ni približno uspješan kao obnova pročelja -
70 posto zgrada još nije etažirano!
-
“Najveći je problem što se svi suvlasnici moraju suglasiti, a ako jedan ne pristane, sve pada u vodu. Pozivam sve da se jave jer je riječ o zakonskoj obvezi. Po starom zakonu etažiranje je trebalo biti dovršeno do početka ove, no prologirano je do 2015. godine. Međutim, ako EU ne bude zahtijevala da se etažiranje napravi pod svaku cijenu, odnosno ako se ne promijeni zakon, ne vjerujem da će etažiranje biti završeno u tom roku”, zaključuje
Rudan.
Premda, kako kaže, rješavaju sve probleme - od prokišnjavanja krova, preko pucanja cijevi do popravaka elektroinstalacija ili oštećenih dijelova pročelja,
Rudan posebno upozorava na
dotrajala dizala.
-
“U nekim su zgradama dizala stara 30-40 godina. Gotovo su pred zabranom korištenja. Njihova obnova bitna je radi prevencije i povećanja sigurnosti stanara”, kaže.
Autor:
Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr
Foto:
Cacan/foto-arhiv 031
Nebitno
