Grad odumire: Sablasno prazni poslovni prostori u središtu grada

Nikad nije bilo više praznih, a atraktivnih poslovnih prostora u Osijeku. Nekada najatraktivnije lokacije u središtu grada sada zjape prazne; nema kupaca, nema robe, nema novca, nema posla...

U pothodniku je sve više praznih prostora, a na prvom katu Robne kuće Nama traže se zakupci za prostore predviđene za butike. No, najsablasniji je prizor prvog kata Esseker centra, gdje nismo našli ni jedna jedina otvorena vrata! Katastrofalnu situaciju gospodarstva vlasnici prostora nevoljko komentiraju, a usprkos tomu što je puno prostora prazno, a zainteresiranih za zakup malo, cijene ne padaju drastično. Mjesečni zakup prostora od 32 četvorna metra na prvom katu Name stoji 3.500 kuna. Nešto manji prostor, od 25 kvadrata, samo nekoliko metara dalje može se unajmiti za 400 eura mjesečno, a o eventualnom korigiranju cijene može se govoriti samo kod unaprijed definiranog dugoročnog najma.

Da je sve više prostora prazno, potvrdila nam je i voditeljica gradskog Odsjeka za gospodarenje poslovnim prostorom Željka Bučević. Prema njezinim riječima, natječaji za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada nikada nisu sadržavali ni 20 lokala, a idući natječaj imat će ih čak 36!

- "Najproblematičnija lokacija je pothodnik, gdje je trenutačno prazno sedam prostora. Imamo dosta otkazivanja zakupa, no i mi pokrećemo tužbe i otkazujemo najam neplatišama. Osjeti se da kriza potresa male trgovce, potencijalne zakupce naših prostora. Istina, za dobar dio prostora potrebna su ozbiljnija ulaganja, ali za to sada nema novca" - rekla je Bučević.

Istina je da je praktički cijeli prvi kat Essekera ostao prazan jer su se tamo smjestili uglavnom “manji” zakupci, koji su teže podnosili teret krize, rekao nam je Alen Spajić iz Esseker centra. Ukupno je prazno 30-ak prostora različite kvadrature, različitih namjena. Usprkos svemu, u Essekeru ne gube nadu i vjeruju da će s novim planom popunjavanja prostora veći dio od 30 praznih prostora popuniti već u srpnju.

Autor: Ivan Sekol/Glas-Slavonije.hr
Foto: Daniel Antunović/foto-arhiv 031

nista cudno.

veliki trgovacki centri nude puno vise.

kada se otvore portanova i avenu mall bit ce jos gore i jos ce biti vise praznih lokala.

Esseker centar zasigurno nije primjer kojim bi se moglo ilustrirati tržište poslovnih prostora u centru grada. Ta je centar dobar samo kao primjer teškog debakla građevine, i zgrade koja će se po građenju najbrže srušiti i ukloniti. Šteta prostora.

isto tak ce i eurodom zjapiti prazan,samo sa poslovnim prostorima...

javnu kuću mjesto essekera

pa normalno da propadaju ovi mali butici.. tko normalan će za hlače sa koridora dati 300-350kn??

Redakcija 031 je napisao/la: › Nekada najatraktivnije lokacije u središtu grada sada zjape prazne; nema kupaca, nema robe, nema novca, nema posla...

Istina, dosta toga nema - ali i u najboljim vremenima Esseker sa svojim parkiralištem 5kn/h i bez trgovine sa špecerajem - teško bi opstao... Već nekoliko godina centar nije sinonim za kupnju i ljudi ga nastoje izbjeći koliko je moguće zbog prometne i parkirališne noćne more u koju se pretvorio. Jednostavno, dogodila se neka nova generacija trgovina koja je kupce drugačije "odgojila". Prije svega, princip: sve na jednom mjestu (ušteda vremena, besplatan parking, povoljne cijene itd.). U centar se ide samo navečer, u šetnju promenadom i sl.
Baš me zanima što će biti s exkluzivom koju su namjeravali dovesti u Os i s tzv.trećom generacijom šoping-centara...

trgovački centar bez trgovine mješovitom robom??? not!!! osnovno pravilo... pravi investitor odvaja cca 20% prostora za trgovinu te namjene jer zna da će ljudi dolaziti po mlijeko i to, a usput malo škicat i kupovat

zanimljivo nekima je to cudno ;pa gdje ti ljudi žive da ne vide da samo pojedinci dobro žive.koliko je samo nezaposleni sa diplomama, a o ostalima
ne treba ni pricati ;tko zna kolika je brojka.tužna slika našeg grada i graðana.

[email protected] je napisao/la: › zanimljivo nekima je to cudno ;pa gdje ti ljudi žive da ne vide da samo pojedinci dobro žive.koliko je samo nezaposleni sa diplomama, a o ostalima ne treba ni pricati ;tko zna kolika je brojka.tužna slika našeg grada i graðana.

Bit će i gore. Ovo su samo posljedice referenduma 1991 godine. Karte su podjeljene džaba što ljudi znaju kartat kad imaju 7 -ice i 8 -ice. Treba čekat novo djeljenje ili tko nema vremena neka kupi prnje i ode na sjever.

Od Essekera treba napravit ogromnu garažu, mislim da bi smo to moglo bit isplativo, možda

kolacic je napisao/la (Pogledaj post): › pa normalno da propadaju ovi mali butici.. tko normalan će za hlače sa koridora dati 300-350kn??

potpisujem

MNOWAR je napisao/la: › Bit će i gore. Ovo su samo posljedice referenduma 1991 godine.

??? Što ovo znači?!

MNOWAR je napisao/la: › Treba čekat novo djeljenje ili tko nema vremena neka kupi prnje i ode na sjever.

Odi samo, tamo te čeka sigurna pozicija na dnu društva; ako nemaš znanja za IT ili medicinu tada i posao kakvog pomoćnog osoblja na baušteli ili u restoranu - ako imaš znanja, tad i tu krećeš od nulte točke; zatim zahebancija s papirima oko dozvole da samo boraviš i radiš tamo, status bez biračkog prava ako to možeš podnijeti, prijezir koji trpe svi došljaci od domaćih... Pa, moći ćeš usporediti... A ne pričati napamet...

trgovci kukaju na najamninu a n eznaju koliko bi tražili za svoju robu kad je treba prodat..to je tolika pohlepa da nije normalno..u jebemon Zagrebu mogu bit sniženja do 40...50 posto..i po noći čak su radnje otvorene ..al naši nebi popustilida ih jebeš..i treba im tako..

Sharon je napisao/la: › MNOWAR je napisao/la: › Bit će i gore. Ovo su samo posljedice referenduma 1991 godine. ??? Što ovo znači?! MNOWAR je napisao/la: › Treba čekat novo djeljenje ili tko nema vremena neka kupi prnje i ode na sjever. Odi samo, tamo te čeka sigurna pozicija na dnu društva; ako nemaš znanja za IT ili medicinu tada i posao kakvog pomoćnog osoblja na baušteli ili u restoranu - ako imaš znanja, tad i tu krećeš od nulte točke; zatim zahebancija s papirima oko dozvole da samo boraviš i radiš tamo, status bez biračkog prava ako to možeš podnijeti, prijezir koji trpe svi došljaci od domaćih... Pa, moći ćeš usporediti... A ne pričati napamet...

Da znam svi su na vrhu društvene ljestivice "elita" pa ko će radit bolje ostat u HR i glasat svake godine to mi stvarno utječe na standard.