Gradska infrastruktura 'puca po šavovima'!

Stambene zgrade koje su u zapadnom bloku iza konkatedrale sagrađene u proteklih nekoliko godina narušile su kvalitetu života građana u uskim ulicama središta grada, starim GUP-om predviđenim za stanovanje u obiteljskim kućama. Zbog naglog porasta broja stanovnika te pod pritiskom intenzivnog prometa propada stara infrastruktura, a kako ističu iz osječkog Društva arhitekata, nekontrolirana stanogradnja ozbiljno je narušila i vizure grada.

- Pri gradnji zgrada na parcelama srušenih obiteljskih kuća nije se vodilo računa o javnim interesima, nego isključivo o privatnim. Tako smo sad došli do toga da se u ulicama uskog profila smjenjuju stare prizemnice i nove peterokatnice, što izgleda grozno. No, još je ozbiljniji problem što stara infrastruktura ne može izdržati "teret" tolikog broja stambenih zgrada pa propada i zahtijeva skupe investicije javnih poduzeća. Najbolji primjer za to je Ilirska ulica u kojoj se, zbog prevelikog povećanja broja stanovnika po parceli, nedavno morao raditi novi vodovodni i kanalizaciji sustav - objašnjava Željka Jurković, predsjednica Društva. Napominje da zbog ove problematike ne treba stanogradnju blokirati, nego je ograničiti na primjerenu formu.

- Kako građevinari ne bi stekli dojam da je Grad protiv stanogradnje, treba im preporučiti za okolinu povoljnije forme stanogradnje. U takvim bi ulicama, naime, mnogo zgodnije bilo graditi urbane vile, koje ne samo da ne bi kvarile vizuru grada nego bi je i popravljale - zaključuje Jurković.

Daljnje napredovanje problema gradnje visokih stambenih zgrada u malim ulicama zaustavljeno je novim GUP-om. No, kako ističe Jurković, on ne predviđa oblike sanacije nastale štete.

- Potrebno je što prije napraviti analizu trenutnog stanja u ulicama poput Ružine i potom izraditi plan sanacije kojim bi se, primjerice, moglo odrediti da, ako se između dvije velike stambene zgrade nalazi mala obiteljska kuća, na njenoj parceli prioritet bude stanogradnja, objašnjava Jurković.

Piše: Ivana KUKIĆ/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/arhiva 031

štono bi rekli hsp-ovci: bitno da se nešto gradi! sad, što će to možda biti nakaradno ili neprimjereno, nema veze...

Tak je u Blazicevoj sagradjena trokatnica za cije potrebe kapacitet kanalizacije nije bio dostatan... pa se lijepo raskopala cijela ulica, obnovila kanalizacija (mislim i vodovod), kasnilo sa uselenjem...

Mislim, kak se moze izdati dozvola za takvu zgradu ako nema osnovne uvjete... Ah stara, uvijek ista prica!

sve će to narod platit....
ček samo da izbori prođu... odu komunalije u nebesa...

sikki je napisao/la: › sve će to narod platit.... ček samo da izbori prođu... odu komunalije u nebesa...

To su sve već jednom platili - investitori - a naziva se komunalni doprinos.

No zatvara se čarobni krug. Kako se komunalni doprinos potrošio na besmislice poput dvoranetine, bespotrebne tramvajske pruge, nekakvog prvenstva u pucanju, puno betona, asfalta i cvijeća - uskoro, kad se prastare cijevi začepe, ljudi počnu gubiti živce zbog prometnih krkljanaca, netko će morati ponovo platiti da se problemi riješe. To će biti, kao što kaže forumaš Sikki, narod.

W.M. Felt je napisao/la: › Kako se komunalni doprinos potrošio na besmislice poput dvoranetine, bespotrebne tramvajske pruge, nekakvog prvenstva u pucanju, puno betona, asfalta i cvijeća

... pokušavam zamisliti grad koji udovoljava ovakvom ukusu...Brrrrrr... Gotam-siti...
Inače, baš nekako pri kraju Kramarićevog mandata - ispred mog prozora nikla je 5-erokatnica s 15 stanova + 7 parkirnih mjesta na placu od cca 500 čm. Nitko mi nije niti pokucao na vrata da mi priopći da ću dobiti neboder ispred kuće, a kamoli da je bila potrebna moja suglasnost! Kad sam se obratila susjedu-vrlom investitoru & samoukom graditelju s pitanjima, on mi se hvalio kako je dobar s gradonačelnikom (tadašnjim) i kako je lako dobio dozvolu... Istini za volju...

a ne znam tko bi te vrle gradjevinarce sankcionirao, vrle kriminalce, gradjevina u rh je tako dobro organizirana u kriminalnim skupinama da je to vise nedokucivo.

...malo je kasno sada razmišljati o tome kako je "nekontrolirana stanogradnja ozbiljno narušila vizuru grada"...wtf, a tko je davao dozvole za to??????....

tko je davao dozvole, glupo pitanje. Svi znamo tko je poslijednjih godina sve bio na vlasti. Protiv toga se ne moze boriti osim montiracima.

Vic je napisao/la (Pogledaj post): › tko je davao dozvole, glupo pitanje. Svi znamo tko je poslijednjih godina sve bio na vlasti. Protiv toga se ne moze boriti osim montiracima.

...ma, pitanje je bilo retoričko....

ma kontam te, ali svi smo frustrirani, a ponasamo se da nas boli on stvar

DonQuijote je napisao/la: › štono bi rekli hsp-ovci: bitno da se nešto gradi! sad, što će to možda biti nakaradno ili neprimjereno, nema veze...

Nekazu samo hsp-ovci da je bitno da se gradi,malo ispitaj na trgu ljude jel su zadovoljni razvojem grada pa ces dobiti odgovor.Na primjer samo jedan od stotine primjera u gradu,autobusni kolodvor?pitaj ljude,putnike,jel zele novi??

tenjac je napisao/la: › DonQuijote je napisao/la: › štono bi rekli hsp-ovci: bitno da se nešto gradi! sad, što će to možda biti nakaradno ili neprimjereno, nema veze... Nekazu samo hsp-ovci da je bitno da se gradi,malo ispitaj na trgu ljude jel su zadovoljni razvojem grada pa ces dobiti odgovor.Na primjer samo jedan od stotine primjera u gradu,autobusni kolodvor?pitaj ljude,putnike,jel zele novi??

ne sjećam se da sam baš na trgu pitao, ali većina onih koje jesam pitao baš i nisu presretni razinom primitivizma, lopovluka i jednoumlja koja nam je došla zajedno s tim "razvojem".

što se kolodvora tiče, baš se pitam za koje će izbore on biti gotov!

DonQuijote je napisao/la (Pogledaj post): › štono bi rekli hsp-ovci: bitno da se nešto gradi! sad, što će to možda biti nakaradno ili neprimjereno, nema veze...

Ajme što ga ti i baljezgaš,p da nije bilo ove gradske vlasti i novog GUP-a pa imali bi totalni kolaps u gradu. Po straom GUP-u mogao si sagradit 500 stanova sa samo 2 parkirališta, sada po novome moraš sagraditi onioliko parkirališta koliko je i stanova i to na parceli na kojoj i zgradu gradiš. Ajmo ipak biti koliko toliko realni pa reći stanje kakvo je, a ne biti slijepi Glavaševi poltroni. A istina je da je gužva u Ružinoj (čija je i slika izišla danas u Glasu) ali nije to zbog novih zgrada. Bilo je tamo i prije tih zgrada jednaka gužva, gužva na kraju ružine je zbog parkiranja auta kod one birtije (red brick ako se ne varam) a zašto murija ne radi svoj posao pa takve ne kažnjava moramo tamo pitati... Ako će mo ipak reći kako je onda se mora priznati da je novi GUP uveo puuuno reda u način gradnje po Osijeku. No naravno, kako sam i rekao, ako ćemo reći istinu, a ako ne, onda možemo i dalje pljuvati...

Slažem se da je upravo novi GUP uveo reda u gradnju; moj primjer sa zgradom ispred prozora je tipičan za to doba. Ovaj express graditelj je i požurio zbrljaviti zgradu što prije kako ga ne bi uhvatio novi GUP po kojem nikad ne bi mogao graditi 15 stanova sa 7 parkirnih mjesta. Taj će se sutra prvi buniti kad bude prolazila biciklistička staza ulicom jer će nastati totalni kaos s parkiranjem kad stanari više ne budu mogli parkirati na gradsko zemljište. Izmišljat će 101 razlog - i politički i svaki drugi, a iza svega stoji jedino njegova gramzivost... Onako bi zaradio samo malo manje...