Odrekli se zemljišta i ubrzali realizaciju Gospodarske zone

Nakon što je Gradsko vijeće izmijenilo Urbanistički plan uređenja područja između južne obilaznice i "S" ceste, a prethodno je postignut načelan dogovor s Kajetanom Šeperom i tvrtkom Paralela oko parcela u njihovom vlasništvu, očekuje se kako će do kraja rujna za prodaju biti spremne parcele u Gospodarskoj zoni Jug.

Zona je, podsjetimo, planirana na potezu između južne obilaznice, Ulice sv. Leopolda Bogdana Mandića i "S" ceste na površini od oko 155 hektara.

- Mijenjali smo urbanistički plan koji je podrazumijevao izradu plana nižeg reda, Detaljnog plana za urbanu komasaciju. Pozitivna posljedica takvog plana je da Grad nenaplatno dobiva zemljište za gradnju komunalne infrastrukture, no njegova provedba dugo traje. S obzirom na to da su u istočnom dijelu toga područja samo tri vlasnika; Grad, Kajetan Šeper i tvrtka Paralela, smatrali smo da ne moramo ići u urbanu komasaciju. Predložili smo vlasnicima da se odreknu dijela zemljišta za gradnju komunalne infrastrukture kako bi zemljišta bila spremna za potencijalnog investitora - objašnjava dogradonačelnica Danijela Lovoković.

Ističe kako Grad održava kontakte s nekoliko investitora zainteresiranih za to područje, a otkriva koja je još prednost ovakvog načina rješavanja imovinskopravnih odnosa.

- Sada investitor može reći da treba hektar ili dva i mi tako formiramo česticu. No, kako radimo DPU za urbanu komasaciju, tada potencijalni investitor može uzeti samo parcelu kakva je formirana. I ne može spajati dvije ili tri parcele. To je ograničavajući faktor prostorno-planske dokumentacije; nefleksibilna je. U ovom slučaju, ova je opcija bolja, brža i jeftinija - zaključuje Lovoković.

Zapadni dio

U zapadnom dijelu zemljište je usitnjeno, u vlasništvu je većeg broja fizičkih i pravnih osoba. Stoga je, objašnjavaju u Gradu, rješavanje imovinskopravnih pitanja radi osiguranja zemljišta za gradnju infrastrukture izuzetno komplicirano ("Dogovori sa svim tim vlasnicima trajali bi duže nego sama komasacija"), a pojednostavit će se i ubrzati provedbom urbane komasacije na temelju DPU-a.

Tekst: Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr
Foto: Foto-arhiv 031

Kako je sada sve sredito za zemljom ???Haa..Portanova otvorena,nema konkurencije,na mjestu zone jug trebao je biti Oasis centar,kika,benzinska crpka,restorana.Pipunic je zemlju prodao austrijancima pa odma dobio 3 bombe u dvoriste,kako sada najednom sve sredito??Zanimljivo..Sve ide uz cestu S,i gospodarski objekti,Kajetan Seper sve potpisao,a prije toga je branio ulaz u Avenu Mal,nije nista htio prodat,kad se otvorila Portanova sve krece,i Kajetan Seper i cesta ma sve...eeee tako ti je to kad moze jedan covjek radit sta zeli i skim hoce,jedan "gospodin"iz Retfale,sa onom vilom koja ima vece stubove nego grcki koloseum..

Građani Osijeka najprije trebaju izabrati gradsku vlast .. gradsko vijeće..

je, kad bi stanovnike ovoga grada uopće bilo briga - velika većina tih istih samo gleda u vlastiti šupak, nema interesa (a možda ni intelekta koji bi saznato procesuirao) za ono što se događa van vlastitog dvorišta...

odrekli se ?
bez ikakve naknade ?
kakvi idioti, bože sačuvaj...

Provokator je napisao/la: › odrekli se ? bez ikakve naknade ? kakvi idioti, bože sačuvaj...

ne budi naivan, ruka ruku mije

Ima i toga , kako se ono u narodu kaže kakav narod takva vlast..

lehi je napisao/la: › Ima i toga , kako se ono u narodu kaže kakav narod takva vlast..

Nismo svi glasali za galamdzije,seljake i pijance.