Poslovna prilika: Država daje u zakup atraktivne prostore u središtima hrvatskih gradova

Državne nekretnine objavile su šesti ovogodišnji javni natječaj za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, na kojem su ponuđena 22 poslovna prostora i tri garaže u devet gradova Hrvatske: Zagrebu, Karlovcu, Osijeku, Opatiji, Požegi, Puli, Rijeci, Splitu i Vukovaru. Natječaj je otvoren do 25. srpnja 2025. do 12 sati, a javnost na otvaranju ponuda može sudjelovati isti dan u 13 sati u prostorijama Državnih nekretnina na adresi Frana Vrbanića 50, Zagreb.

Najveći broj prostora nalazi se u Zagrebu – njih 13, a među njima su i atraktivne lokacije u strogom centru grada, poput prostora veličine 47,19 m² na Trgu bana Josipa Jelačića 5, zatim dva poslovna prostora u Gajevoj 7 i dva prostora u Ilici 35. U drugoj zagrebačkoj zoni ističe se prostor površine gotovo 115 m² koji se nalazi blizu garaže na Langovom trgu, na adresi Ribnjak 2, s početnom zakupninom od 1.252,52 eura, dok se u istoj zoni manji prostor od 16 m² u Vlaškoj 75B nudi po početnoj cijeni od 174,40 eura. Na natječaju su ponuđene i tri garaže na zagrebačkim lokacijama u Kikićevoj, Radauševoj i Viktora Kovačića, s početnim cijenama zakupa od 29,20 do 102,60 eura mjesečno.

U Rijeci je oglašen zakup četiri poslovna prostora, uključujući i atraktivan prostor u prvoj zoni, u blizini Autobusnog kolodvora Žabica na adresi Trpimirova 3B i 5, ukupne površine 229,66 m² s početnom cijenom zakupnine od 6.430,48 eura. Također su ponuđeni prostori druge i treće riječke zone, u Krešimirovoj 6A, Milana Smokvine Tvrdog 4A i Tizianovoj 36A.

U Osijeku su u ponudi dva prostora – jedan u blizini glavnog gradskog trga u Kapucinskoj ulici 40 površine 100,80 m² s početnom zakupninom od 947,19 eura i drugi na Vijencu Kraljeve Sutjeske 2 od 81,37 m² za 395,05 eura mjesečno.

U Vukovaru se u zakup nudi prostor od 129 m² na adresi Vladimira Nazora 1, s početnom zakupninom od 856,56 eura, dok je u Karlovcu dostupan prostor površine 29 m² na Trgu bana Petra Zrinskog 11 po cijeni od 173,20 eura mjesečno. U Požegi, na adresi Franje Cirakija 6, u zakup se nudi prostor od 43 m² uz početnu cijenu zakupa od 516,00 eura.

U frekventnoj zoni Marmontove ulice te u neposrednoj blizini splitske Peškarije u ponudi je manji prostor površine 11,60 m² na adresi Obrov 2, po početnoj cijeni zakupa od 313,20 eura. Pulski prostor u Ulici Kamenjak 3 čeka svog zakupnika po početnoj cijeni od 568,49 eura za površinu od 51,19 m².

Svi poslovni prostori i garaže, koje također pripadaju kategoriji poslovnih prostora, u zakup se daju u viđenom stanju na vrijeme od 10 godina, a prvi mjesec od sklapanja ugovora o zakupu zakupnici su oslobođeni plaćanja zakupnine. Na natječaju mogu sudjelovati pravne osobe i fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost, dok za garaže mogu konkurirati i fizičke osobe.

Pregledi prostora održat će se od 14. do 18. srpnja 2025. prema rasporedu objavljenom u tekstu javnog poziva, a rok za dostavu ponuda, koje se zaprimaju osobno ili poštom na adresu Državne nekretnine d.o.o., Frana Vrbanića 50, istječe 25. srpnja 2025. u 12:00 sati.

Detaljne informacije o natječaju i prostorima s fotografijama mogu se pogledati na poveznici.


Tekst i foto: Državne nekretnine