Država prodaje prostor u Osijeku – atraktivna lokacija idealna za ulaganje

Državne nekretnine d.o.o. objavile su drugi ovogodišnji natječaj za prodaju nekretnina K-2/25, s ukupno 13 nekretnina na atraktivnim lokacijama u Zagrebu, Karlovcu, Iloku i Osijeku. U ponudi su poslovni prostori, garaže i stanovi od zadovoljavajućeg do lošeg stanja. Nekretnine unatoč stanju predstavljaju investicijski potencijal. Rok za predaju ponuda je 14. srpnja 2025. do 12 sati.

U Zagrebu je ponuđeno šest nekretnina, uključujući garažno mjesto i garažu – Brune Bušića 7 i Hermana Bužana 14, te stanovi i poslovni prostori na adresama Jurkovićeva 19, Krajiška 36, Ferde Livadića 31 i Maksimirska cesta 34/Sermageova 2. Posebno se izdvaja poslovni prostor na Jurkovićevoj površine gotovo 43 m² u roh-bau stanju, kao i stan u Krajiškoj 36, kao iskoristiv potencijal za osobnu ili poslovnu uporabu.

U Karlovcu se prodaje pet nekretnina. Uz stan u Haulikovoj 12, predviđen za rušenje, u ponudi su i poslovni prostori na adresama Banija 17 i Banija 21 koji se nalaze u blizini željezničkog kolodvora u Karlovcu te poslovni prostor u Ulici dr. Vladka Mačeka 5, nedaleko od kazališta „Zorin dom“, a sastoji se od prijemne prostorije, radionice i sanitarnog čvora, ukupne površine 50,20 m².

U Iloku je ponovno ponuđen veliki poslovni prostor površine 254,82 m² na adresi Dr. Franje Tuđmana 48 za kojeg prvotno nije bilo odaziva na natječaju, dok je u Osijeku oglašen poslovni prostor površine 101 m² na frekventnoj lokaciji u Ulici Stjepana Radića 34. Obje nekretnine mogu biti zanimljive za komercijalne djelatnosti i razvoj poslovanja.

Početne cijene su procijenjene sukladno tržišnim vrijednostima od strane stalnih sudskih vještaka. Tako je, primjerice, početna cijena poslovnog prostora u Osijeku 88.500,00 eura, dok se stan u Karlovcu predviđen za rušenje u Haulikovoj nudi za 9.790,00 eura. Garažno mjesto u Zagrebu na adresi Brune Bušića 7 oglašeno je po početnoj cijeni od 31.800,00 eura, dok za oglašeni podrumski stan u zagrebačkoj Livadićevoj ulici od 30-ak četvornih metara početna cijena iznosi 55.000 eura.

Svi zainteresirani mogu dostaviti više ponuda, pri čemu se za svaku nekretninu podnosi odvojena ponuda u zasebnoj omotnici. Najpovoljniji ponuditelj bit će onaj koji ponudi najvišu cijenu. Ponude se dostavljaju na adresu: Državne nekretnine d.o.o., Frana Vrbanića 50, 10000 Zagreb do 14. srpnja 2025. do 12:00 sati. Javno otvaranje ponuda održat će se istoga dana u 13:30 sati na navedenoj adresi.

Razgledavanje nekretnina predviđeno je u razdoblju od 1. do 4. srpnja 2025., prema točno utvrđenom rasporedu objavljenom u javnom pozivu na mrežnim stranicama Državnih nekretnina gdje se nalazi cjeloviti natječaj.

Podsjećamo, riječ je o prodaji nekretnina koje ne ispunjavaju uvjete za programe zakupa, najma ili društvenog stanovanja, od zadovoljavajućeg do derutnog i lošeg su stanja te kao takve nisu oportune za RH, a predstavljaju investicijski potencijal.