Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

Osijek

#348528

Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

Premda se koristi više od 35 godina, njome su prošle stotine vozila, a na njezinu raskrižju s Mandićevom ulicom davno je postavljen semafor, zemljišne knjige kažu da cesta koja vodi do danas gotovo završenog Avenue Malla nije - cesta.

Stručne službe i političke strukture Grada Osijeka te predstavnici investitora, GTC grupe, iscrpili su sve mogućnosti, no našli su se pred zidom - vrijeme je da se u rješavanje imovinsko-pravnih odnosa oko parcele potrebne za gradnju raskrižja pristupne ceste Avenue Malla s Ulicom sv. L.B. Mandića uključi država. U suprotnom, otvorenje centra vrijednog 60-ak milijuna eura koja bi ovom kraju trebao osigurati gotovo 600 novih radnih mjesta mogla bi biti odgođeno na - neodređeno vrijeme.

Zaključak je to ovotjednog sastanka održanog na incijativu gradonačelnika Krešimira Bubala, a na kojemu su se, uz predstavnike GTC-a predvođene zamjenicom direktora Nevenkom Zečević, okupili predstavnici Županije, državni tajnik Ministarstva gospodarstva Robert Markt, odvjetnica Kajetana Šepera te izaslanici veleposlanstva Poljske. Osnovni problemi su neusklađenost gruntovnice i katastra te činjenica da je Šeper odbio sve ponude Grada i GTC-a.

- Još jednom pozivamo sve nadležne državne institucije da pomognu. Uz sve napore došli smo pred zid, a ako se ne riješi pitanje Šepera, realizaciju ovog projekta mogli bismo čekati jako dugo. Naglašavam kako ova gradska uprava ni u jednom trenutku nije kočila projekt GTC-a, dapače, na sve zahtjeve smo brzo reagirali, što možda najbolje oslikava činjenica da su potrebne dozvole uglavnom izdane istog dana kada je stigla sva potrebna dokumentacija. Pomagat ćemo i dalje, ovom i svakom drugom projektu koji pomaže rast gospodarstva i osigurava nova radna mjesta, no u ovom su slučaju neke stvari izvan naše domene - poručio je gradonačelnik Bubalo.

Zbog Šeperova zahtjeva za povrat imovine, podsjetimo, na to je područje sud stavio zabranu raspolaganja, što upozoreno je, neće nestati ni nakon parcelacije kojom bi se raskrižje i cesta izdvojili u posebnu česticu. Šeper, pak, izvijestila je njegova odvjetnica, želi suvlasnički dio u naravi i odbija pregovore.

Sporne parcele, otkriveno je na sastanku, pogrešno se u zemljišnim knjigama vode od 1960. godine. Voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Osijeku Mirjana Žeravica kaže kako “greška ide otpočetka, nije bila dobra ni površina, ni vlasnik”. Neusklađenost gruntovnice i katastra potvrdio je i pročelnik osječkog Područnog ureda za katastar Ilija Romić.

Te službe predložile su model usklađivanja, no prema njemu Grad bi se morao odreći oko 3.400 kvadrata. “Ne možemo to potpisati, dobit ćemo sutra kaznenu prijavu”, odvratio je Bubalo. “Prije 20-ak dana osobno sam bio kod Mladena Bajića, zamolio ga za pomoć, za potvrdu da to nije kazneno djelo. Rekao je da će to riješiti za 2-3 dana. Još se nije javio”, dodao je dogradonačelnik Ivan Vrdoljak.

Sastanak nije protekao bez tenzija, a upravo Vrdoljak se u jednom trenu osjetio osobno prozvanim. “Ovo nije problem lokalne razine i ne mogu dozvoliti paušalne izjave da Grad ne rješava problem! Svuda sam trčao, kačio se s mnogima kako bih pomogao tom investitoru i ne prihvaćam nikakva prozivanja. Ovo nije politički sastanak, nego mu je cilj rješiti problem. A za to nam je potrebna pomoć državnih tijela”, zaključio je Vrdoljak.

Povijesni medij
Okvirni prikaz situacije

Pomoć Ministarstva gospodarstva

Ohrabrujuće su bile riječi državnog tajnika Roberta Markta: “Ministarstvo gospodarstva želi dati obol u rješavanju ovog problema. Zadani vremenski rok očito ćemo morati prekršiti, no bitno je da odgoda bude minimalna”. Usklađivanje zemljišnih knjiga i katastra, kaže, mora provesti Grad, no dodaje kako će i Ministarstvo zamoliti DORH da u ovom slučaju postupi što je moguće prije.

- Subjektivan je problem mišljenje nekadašnjeg vlasnika koji smatra da ima pravo na povrat u naravi. Treba vidjeti s Ministarstvom pravosuđa je li ga moguće obeštetiti putem naknade. Pri javnom natječaju Ministarstvo gospodarstva će maksimalno ubrzati svoju proceduru, te dati mišljenje tako da Grad nema nikakvih dvojbi oko moguće provedbe nadmetanja, kaže Markt.

Paradoksi

Jedan u nizu paradoksa je onaj prema kojemu Grad ne može prihvatiti ponudu GTC-a da o svome trošku ili preko EBRD-a obnovi raskrižje pa ga pokloni Gradu (premda Grad ima osigurana sredstva za taj projekt). To je, čini se, protuzakonito. No, zatraženo je novo mišljenje resornog ministarstva, a čini se da će ipak biti moguće pronaći model donacije.


Autor: Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr

Pročitajte i...
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #1
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #2
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #3
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #4
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #5 [46 radnih mjesta]
Avenue Mall Osijek - oglasi za posao #6 [40+ radnih mjesta]
#348533
Hahaha, super mi je ovo pranje ruku. I onda se cude sto nitko ne zele ulagati u Osijek.

No, ionako ce za sve biti kriv rat, Srbi, prosla i pretprosla vlast, drzava, HDZ, Seks...

To sto ce GTC u poslovnim krugovima prosiriti informaciju o tome kakav je pakao poslovati u ovoj vukojebini - to ove cirkusante ocito boli opanak.
#348537

Re: Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

Meni prvo što padne na pamet dok ovo čitam:
Kako su uopće dobili građevinsku dozvolu, ako svi papiri nisu u redu?
#348538
grissom


Meni prvo što padne na pamet dok ovo čitam:
Kako su uopće dobili građevinsku dozvolu, ako svi papiri nisu u redu?


znas da kod nas se sve moze :D ako imas s cim i s kim
#348539
Leteci mungos


Hahaha, super mi je ovo pranje ruku. I onda se cude sto nitko ne zele ulagati u Osijek.

No, ionako ce za sve biti kriv rat, Srbi, prosla i pretprosla vlast, drzava, HDZ, Seks...

To sto ce GTC u poslovnim krugovima prosiriti informaciju o tome kakav je pakao poslovati u ovoj vukojebini - to ove cirkusante ocito boli opanak.





no dobro...istina je to što veliš....
nego...nije mi nešto jasno...
a to je...kako da su tek sad skužili kad je gotov objekat...da nešto ne štima oko usklađenosti zemljišnjih knjiga ili da na tu parcelu polaže netko drugi pravo vlasništva...

po meni se tu radi o onoj vrsti bahatosti...gdje se ide na nacin....mi cemo napraviti objekat...iako znamo da ce biti problema oko dijela parcele....
no kad budemo gotovi...onda cemo tog covjeka prikazati kao kretena koji jebe tolio vrijedan projekt...

ne kažem da i druga strana treba se inatiti do bezkonacnosti....al svugdje u svijetu privatno vlasništvo je nešto iznad svih zakona...i ako nešto ne želiš prodati....mogu se svi postaviti na glavu....
#348540
Sad kada su vidjeli da će se Portanova otvoriti prije njih, a najave su bile suprotne, e sad su nastali problemi za koje je kriva naravno država. Više od 1,5g rade na tom centru, a sad mjesec dana prije otvaranja oni imaju problem sa cestom koja će kad se otvori centar biti ekstremno preopterećena, a bitno da su rješili da autoškole imaju polazište u Tvrđi.
#348542
kojim iznosom je Biloš podmazao "nekoga" da se pronađe bilo kakvo rješenje kojim bi se otvorenje Avenue Malla odgodilo na neki vremenski period.........
#348546
Od pocetka gradnje Avenue Malla se cinilo kao da je cijela investicija sabotirana. Klipovi u kotace od prvog dana, jos za vlasti Djapica i njegovih hahara.

Kontam da se o Osijeku i ulaganju u Osijek u svijetu prica kao o fenomenu. GTC ulaze u cijelom svijetu, tu se spominju i veleposlanici, nekakvi zidovski lobiji i sl. I onda se neka sacica lokalnih serifa, ciji je idejni vodja pravomocno osudjeni ratni zlocinac, njima nasla lupati banane.

Od sumraka imidza Osijeka u poslovnom svijetu, jadniji su samo ovi pokusaji pranja ruku i prebacivanja krivnje, nabijanja nekakvih "inatskih" poena, krivo je ministarstvo, drzava, Isus Krist.

No, gradjani Osijeka su svojim (ne)izlaskom na izbore upravo takvim i omogucili da se o Osijeku stvara imidz investicijske crne rupe u kojoj se nista ne moze bez debelog sloja maziva ispod stola. Dobili su sto su i koga su zeljeli.
#348549

Re: Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

Ako se taj problem ne riješi prije završnih radova na objektu AM bio bi red da gradonačelnik i zamjenici lijepo daju ostavku.
#348554
idemo mi tak gradit kuće di se nama prohtje, pa ćemo onda kukat kako bi se one trebale legalizirati bez obzira na sve.
ovo je još jedan genijalan plan koji se može vidjet u zadnje vrijeme. a stvarno sam mislio da će oni nešto ipak kulturnije vodit grad.
#348564
“Ne možemo to potpisati, dobit ćemo sutra kaznenu prijavu”, odvratio je Bubalo.

Tako se ponaša odgovorna gradska vlast. Neodgovorna prodaje van natječaja kioske, drugi se dodvoraavju biračima laptopima, ali samo odgovornim odnosom spram dužnosti može se naprijed. Kako god komentirali mi ovdje Avenue Mall će se otvoriti, siguran sam. Ako i kasni koji dan neće biti kraj svijeta. Slažem se da je vlasništvo svetinja, ali upravo zbog ovakvih događanja postoji mogućnost izvlaštenja i sudovi. To će se riješavati godinama, ali neće spriječiti otvaranje centra. Živi bili pa vidjeli. I da,Osijek ima vlast za kakvu je glasao, to je volja građana i ja ju poštujem. čak mi je simpatičnija od Kramarićeve klike koja baš ništa nije napravila, a i ovih poslje koji su krenuli raditi ali sve polulegalno.Građani će to znati honorirati i na idućim izborima, siguran sam.
#348566
Leteci mungos


No, gradjani Osijeka su svojim (ne)izlaskom na izbore upravo takvim i omogucili da se o Osijeku stvara imidz investicijske crne rupe u kojoj se nista ne moze bez debelog sloja maziva ispod stola. Dobili su sto su i koga su zeljeli.



ne ne tako, da sam nisam izašo na izbore zadnji put i glaso za onoga koji je obećavo velike promjene, da je drugačiji i ovakav i onakav inače bi šutio al baš zato što sam izašo na izbore i glasao za promjene i "taj" koji je obećao promjene se pokazao ništa drugo nego beskičmeno đubre koje voli 2 prsta masti i na svojim leđima i dobar je kao i svi drugi samo za bacanje krofni u oči, muljanje, laganje i licemjerno smješkanje ... naravno ako se ovo odnosi na lokalnu vlast, a mislim da se odnosi.

na zadnjim iborima se ukazao kao mali tračak svjetlosti ... kasnije se pokazalo da je bater lampa pokvarena jebiga
#348575
tamna strana


Leteci mungos


Hahaha, super mi je ovo pranje ruku. I onda se cude sto nitko ne zele ulagati u Osijek.

No, ionako ce za sve biti kriv rat, Srbi, prosla i pretprosla vlast, drzava, HDZ, Seks...

To sto ce GTC u poslovnim krugovima prosiriti informaciju o tome kakav je pakao poslovati u ovoj vukojebini - to ove cirkusante ocito boli opanak.





no dobro...istina je to što veliš....
nego...nije mi nešto jasno...
a to je...kako da su tek sad skužili kad je gotov objekat...da nešto ne štima oko usklađenosti zemljišnjih knjiga ili da na tu parcelu polaže netko drugi pravo vlasništva...

po meni se tu radi o onoj vrsti bahatosti...gdje se ide na nacin....mi cemo napraviti objekat...iako znamo da ce biti problema oko dijela parcele....
no kad budemo gotovi...onda cemo tog covjeka prikazati kao kretena koji jebe tolio vrijedan projekt...

ne kažem da i druga strana treba se inatiti do bezkonacnosti....al svugdje u svijetu privatno vlasništvo je nešto iznad svih zakona...i ako nešto ne želiš prodati....mogu se svi postaviti na glavu....

ovdje su opet neke zakulisne igre......
tko je kriv i kome treba podmazati vječno je pitanje u Slavoniji.....
projekat se napravio i sada problemi !!!...zašto nitko nije prije dvije godine pravio probleme.....
ovo sve ima neki drugi cilj,a prikazuju ga tako da narod pomisli kako se gore navedeni trebaju smatrati odgovornim i rješavati problem....
možda su oni samo nečiji pijuni koji dorađuju dio posla koji javnost vidi.....
e pravdo,pravdo.......
#348609

Re: Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

E, to je Osijek. Bilos kao u samoposluzi kupi svakog jadnog politicara, a oni onda odradjuju dug. Ovi iz GTC-a ovako nesto sigurno nigdje nisu susreli. Pa neka onda netko ulaze u nas grad!
#348611
komentator031

“Ne možemo to potpisati, dobit ćemo sutra kaznenu prijavu”, odvratio je Bubalo.

Tako se ponaša odgovorna gradska vlast. Neodgovorna prodaje van natječaja kioske, drugi se dodvoraavju biračima laptopima, ali samo odgovornim odnosom spram dužnosti može se naprijed. Kako god komentirali mi ovdje Avenue Mall će se otvoriti, siguran sam. Ako i kasni koji dan neće biti kraj svijeta. Slažem se da je vlasništvo svetinja, ali upravo zbog ovakvih događanja postoji mogućnost izvlaštenja i sudovi. To će se riješavati godinama, ali neće spriječiti otvaranje centra. Živi bili pa vidjeli. I da,Osijek ima vlast za kakvu je glasao, to je volja građana i ja ju poštujem. čak mi je simpatičnija od Kramarićeve klike koja baš ništa nije napravila, a i ovih poslje koji su krenuli raditi ali sve polulegalno.Građani će to znati honorirati i na idućim izborima, siguran sam.



vidi se po ovom kak su odgovorni. sam se ti vrpolji u smeđem području.
#348612
samo neka nastave s takvim bahatim ponašanjem koje vodi državu u totalnlnu propast, ja i moji gladni biti necemo, a imat cemo i krov nad glavom jer znamo gdje ima i tko nam otima
#348614
a u čemu je tu problem?
#348624
oftopik


komentator031

“Ne možemo to potpisati, dobit ćemo sutra kaznenu prijavu”, odvratio je Bubalo.

Tako se ponaša odgovorna gradska vlast. Neodgovorna prodaje van natječaja kioske, drugi se dodvoraavju biračima laptopima, ali samo odgovornim odnosom spram dužnosti može se naprijed. Kako god komentirali mi ovdje Avenue Mall će se otvoriti, siguran sam. Ako i kasni koji dan neće biti kraj svijeta. Slažem se da je vlasništvo svetinja, ali upravo zbog ovakvih događanja postoji mogućnost izvlaštenja i sudovi. To će se riješavati godinama, ali neće spriječiti otvaranje centra. Živi bili pa vidjeli. I da,Osijek ima vlast za kakvu je glasao, to je volja građana i ja ju poštujem. čak mi je simpatičnija od Kramarićeve klike koja baš ništa nije napravila, a i ovih poslje koji su krenuli raditi ali sve polulegalno.Građani će to znati honorirati i na idućim izborima, siguran sam.



vidi se po ovom kak su odgovorni. sam se ti vrpolji u smeđem području

mora da si dugo razmišljao da smisliš ovako dubokouman komentar, mislim da si zaslužio tjedan odmora za intelektualni rad. predlažem da stimulaciju tražiš i u stranci i predočiš im svoja promišljanja i dosege.

#348627

Re: Avenue Mall: Sudbina 600 radnih mjesta ovisi o državi

Vjerojatno se pokušava pomoći Bilošu, no pitanje je da li mu itko može pomoći.
Zaboravlja se da jedan veliki centar "Eurodom" neće biti niti otvoren, a da se ta sudbina može dogoditi i Avenue Mall i Bilošu.
Priča o novim radnim mjestima je za malu djecu. Neke prodavaonice u centru će se zatvoriti. Sam centar je obično ruglo, sa hrpom zatvorenih lokala. Kako izgleda i Esseker centar (kojeg je otvorio Ivo Sanader) će se uskoro zatvoriti.
#348679
komentator031

oftopik


komentator031

“Ne možemo to potpisati, dobit ćemo sutra kaznenu prijavu”, odvratio je Bubalo.

Tako se ponaša odgovorna gradska vlast. Neodgovorna prodaje van natječaja kioske, drugi se dodvoraavju biračima laptopima, ali samo odgovornim odnosom spram dužnosti može se naprijed. Kako god komentirali mi ovdje Avenue Mall će se otvoriti, siguran sam. Ako i kasni koji dan neće biti kraj svijeta. Slažem se da je vlasništvo svetinja, ali upravo zbog ovakvih događanja postoji mogućnost izvlaštenja i sudovi. To će se riješavati godinama, ali neće spriječiti otvaranje centra. Živi bili pa vidjeli. I da,Osijek ima vlast za kakvu je glasao, to je volja građana i ja ju poštujem. čak mi je simpatičnija od Kramarićeve klike koja baš ništa nije napravila, a i ovih poslje koji su krenuli raditi ali sve polulegalno.Građani će to znati honorirati i na idućim izborima, siguran sam.



vidi se po ovom kak su odgovorni. sam se ti vrpolji u smeđem području

mora da si dugo razmišljao da smisliš ovako dubokouman komentar, mislim da si zaslužio tjedan odmora za intelektualni rad. predlažem da stimulaciju tražiš i u stranci i predočiš im svoja promišljanja i dosege.



eo još jednog iz iste lokalne zajednice ko i ovaj prošli. samo hrabro dečki, nekad izađite da udahnite zraka kako ne bi izgubili vas i vaše komentare.

#348758
oftopik tebi je očito teško nositi se sa činjenicom da je tvoj glas otišao neko tko nije i neće doći na vlast. No trebaš znati da je većina za ovu i županijsku vlast, što se pokazalo i na izborima.
#348771
komentator031

oftopik tebi je očito teško nositi se sa činjenicom da je tvoj glas otišao neko tko nije i neće doći na vlast. No trebaš znati da je većina za ovu i županijsku vlast, što se pokazalo i na izborima.



lega, malo si previše opterećen politikom. moraš malo stati na loptu. stvar je u dobrim ili lošim odlukama vlasti, a ne u tome tko je na vlasti. svaku dobru odluku treba pohvaliti, a lošu (kao što je ova, gdje se gradi, a tek onda ide u legalizaciju) pokuditi.
malo otvori oči ili ako su ti otvorene, proširi vidike, nemoj samo stranački gledat i smiri malo doživljaj.
#348803
Osim ovog problema treba ukazati na jednu činjenicu koja se uvijek prešućuje. Obzirom da se kod nas ne potiče proizvodna djelatnost već samo trgovačka, neće biti 600 ljudi manje na burzi rada kada se objekat otvori. Razlog tome je što će umjesto onih koji se ovdje zaposle isto toliko njih ostati bez posla u drugim trgovinama.

Jedino u slučaju zapošljavanja u proizvodnim djelatnostima možemo računati na smanjenje nezaposlenosti. Samo u tom slučaju je i opravdano otvaranje trgovačkih centara koji prate kupovnu moć građana.
#348814
http://www.glas-slavonije.hr/vijest.asp?rub=3&ID_VIJESTI=137000 Komentar našeg gradonačelnika pročitajte.Obratite pozornost na zadnju rečenicu gdje spominje pravnu državu. Izgleda da je njima Glava jebeno pomutio razum,gradonačelniće evo ja koji nisam pravnik poručujem vam kako je glavni postulat države i obnašanje vlasti u toj državi poštivanje i provođenje prava i pravičnosti.Molim neka mu netko od suradnika(ako uopče ima takvog koji če shvatiti na što im pokušavam obratiti pozornost) objasni što je izvalio kada je izjavio tu zadnju rečenicu u tekstu.
#348816
komentator031



Vlasništvo je svetinja i kada je u pitanju javni interes onda postoji mogućnost izvlaštenja, ali ovdje se radi o privatnom interesu i takova moguućnost je nedopustiva. Ko želi nečije tuđe mora za to platiti cijenu koštanja ukoliko vlasnik želi prodati svoju imovinu. Ukoliko prolistate Novine koje su se bavile ovom pričom recimo prije 2 do 2,5 godine vidjećete sasvim drugačije stavove današnnjih protagonista ove osječke priče, čak i drugačiji stav novinara. I Tada je netko dao zeleno svjetlo da se krene u posao uz obećanja da će se to riješiti u hodu. I sada je taj neko prešao u "ekipicu" i "ekipica" ga mora zaštiti da im ne propadne ulog u budućnost.
P.S. i ja sam građanin grada Osijeka i znati ću im to honorirati na način da moj glas ukoliko iziđem na izbore mogu samo sanjati.

#348817
Upravo to, i naravno naš gradonačelnik sada kao problematični pubertetlija koji je zbog problema doveden pred zid doziva "taticu" da riješi stvar i izvuče ga iz problema. Kad zaškripi država treba pomoći ili država koči itd. Gospodo vlast ste dobili na slatkorječivost ali da bi posao napravili treba ipak nečeg više osim puke riječi. Niste sposobni i neznate ,zato prepustite vlast onima koji znaju i hoče .
#348818
Igospodo novinari kakav je to naslov da radna mjesta ovise o državi,nit ih je država dovodila nit im je obečavala rješenje problema ,za sve i jedino tko je odgovoran je gradonačelnik i gradska vlast u sprezi sa čelnicima GTC-a koji su im sljepo vjerovali na riječ.
#349028
hihmih

Igospodo novinari kakav je to naslov da radna mjesta ovise o državi,nit ih je država dovodila nit im je obečavala rješenje problema ,za sve i jedino tko je odgovoran je gradonačelnik i gradska vlast u sprezi sa čelnicima GTC-a koji su im sljepo vjerovali na riječ.



own

Tagovi