Mladima koji najmanje 10 godina žive u Osijeku po 10.000 kuna za novi stan
Idućeg tjedna Grad Osijek uputit će javni poziv mladim obiteljima s prebivalištem na području Osijeka da se jave za novčanu potporu u sklopu velikog i dugo najavljivanog projekta sufinanciranja kupnje prve nekretnine.
Za tu namjenu u gradskom proračunu za 2010. godinu izdvojeno je pola milijuna kuna, a Milan Kamenko, pročelnik gradskog Upravnog odjela za stambeno-komunalno gospodarstvo i promet, objasnio je uvjete pod kojima mlada obitelj može dobiti nepovratnu jednokratnu financijsku potporu.
- Oba supružnika moraju biti mlađa od 40 godina, a bar jedan od njih mora najmanje posljednjih deset godina imati prijavljeno prebivalište na području grada Osijeka. Uz to, ni jedno od njih ne smije biti vlasnik neke veće nekretnine. Stan za koji traže potporu mora biti u novogradnji, kupljen ove godine ili da postoji nakana da ga kupe ove godine, ističe pročelnik.
Dodaje kako još razrađuju i uvjete po kojima će neke obitelji imati prednost ako bude više prijavljenih od namijenjenih sredstava. Prioritet će vjerojatno imati parovi slabijeg imovinskog stanja.
- U svakom slučaju, pomoć će iznositi 200 kuna po kvadratu željene nekretnine, a najviše deset tisuća kuna po paru. Dakle, pomoć će biti isplaćena za najmanje 50 parova. Očekujem da prve pomoći budu isplaćene u jesen, nakon zaključenja ugovora s Gradom, zaključuje Kamenko.
Izvrsna ideja, samo pomazite te gradjevinske lopine!
A zasto samo 200kn/m2? Zato sto je to obicna navlakusa, mi vam kao pomazemo, ali samo vi kupite i jos uvijek precjenjene kvadrate! Bolje sacekati jos sest mjeseci ili godinu dana, pa kupiti 200€ jeftinije...a tih 200kn samo pokazuje za koga ova vlast radi!
ps.
Bit cu pristojan i necu im reci gdje da si uguraju tih 200kn...
Opet, ako si ocekivao ne znam kakvu pomoc, rekao bih da si naivan ako si ocekivao tisuce kuna po kvadratu. Sad ti meni reci koliko bi tebe zadovoljilo? Ja nisam ocekivao nista, niti sam racunao na to, tako da bi mi tih 10 000 kn super doslo za, npr., dnevnu sobu...
Davno sam prestao ocekivati ne znam kakve pomoci od drzave i grada, subvencije, olaksice....tako da je svaka slicna odluka dobrodosla.....
Eh, da se radi o sufinanciranju od 200 € po kvadratu, onda bi se našli oni koji bi zbog toga prigovarali. Uvijek se nađe nezadovoljnih, to je posve prirodno.
Jedini potencijalni problem je ako se bude pogodovalo kupnji stanova određenih građevinara ili ako bude muljaže u sastavljanju popisa subvencioniranih kupaca.
Stan za koji traže potporu mora biti u novogradnji
Zašto mora biti novogradnja? Poticaj je dakle za banke i građevinare. Nema govora o pomaganju mladima u kupnji prve nekretnine.
he-he
zen031
Jedini potencijalni problem je ako se bude pogodovalo kupnji stanova određenih građevinara ili ako bude muljaže u sastavljanju popisa subvencioniranih kupaca.
Re: Mladima koji najmanje 10 godina žive u Osijeku po 10.000 kuna za novi stan
Sve je jasno ali opet, nitko nam nije morao dati ni tih 10,000 kn.
Neizravno pomaganje građevinske industrije je dobro, ako ne bude muljaža.
onaj tko će čekati da padnu cijene, neka čeka.priče se o tome već drugu godinu pa ćorak.
možeš jeftinije kupiti smeće od stana, oni malo kvalitetniji drže cijenu.
možda porez na nekretnine promjeni stvar ali čisto sumnjam..
Kao što je netko već spomenuo, zašto je uvjet kupnja stana isključivo u novogradnji? Ne vidim ni jedan razuman razlog. Taman što su nerealno visoke cijene novogradnje počele padati, ajmo malo pogurati posrnule građevinske poduzetnike* stimuliranjem kupnje njihovih isfuširanih krletki.
Dugo najavljivan projekt, a za tolik ovremena nisu uspjeli ni nadoci na pravila natjecaja.
Tako kazu da kandidati ne smiju biti vlasnici "vece" nekretnine. Sto to znaci? Stan od 30 kvadrata je ok? Do koliko kvadrata je ok i zasto bi uopce bilo ok pomagati onome tko vec ima jednu nekretninu? U paranoidnom modu bi se reklo da ova rijec "vecu" postoji kako bi se pogodovalo tocno odredjenoj osobi.
Sasvim su opravdana i pitanja o poterbi za ovakvom akcijom. Cemu, zasto?
Bit ce zanimljivo vidjeti listu sretnih dobitnika, odnosno jos bolje - listu nekretnina, jer nije nemoguce da je i ovih 500 000 kuna odredjeno za "guranje" prodaje opet tocno definiranih nekretnina.
I, za kraj, kao i u slucaju s Jacinim kreditima/posudbama za kupovinu stanova - ovo je idiotski potez koji na ruku ide samo gradjevinskim krimosima, polusvijetu i bankama.
500 000 kuna se moglo daleko korisnije i dugorocnije investirati, ali... tko sam ja da govorim gradskim ocima kome ce poklanjati novac poreznih obveznika?!
napokon jedna poštena inicijativa. Ukazao bih na samo jednu kontradiktornost/nelogičnost: na početku se govori o "sufinanciranja kupnje prve nekretnine", a malo dalje u tekstu se kaže "ne smije biti vlasnik neke veće nekretnine".
A što se tiče ovih komentara, htio bih ovu mladež podsjetiti da su "kadrovski stanovi" i "stanovi solidarnosti" arhivirani. Gotovo! Nema više! Zaboravi!
A mladom gospodinu koji tvrdi da mu je 10 tisuća kuna taman za "kvake i ključanice" bih savjetovao da ne mijenja mjesto boravka - ispod mosta mu je "super".
Lega, sve se več reklo.
Pogoduje se građevinskoj mafiji i to je to.
Ja hoču novi stan na V.B.K. recimo, zašto ja nemogu dobiti taj poticaj. Zasto bi morala biti novogradnja?
Mafija, sused, mafija.
Puc ga medo puc ga!
Lega, sve se več reklo.
Pogoduje se građevinskoj mafiji i to je to.
Ja hoču novi stan na V.B.K. recimo, zašto ja nemogu dobiti taj poticaj. Zasto bi morala biti novogradnja?
Mafija, sused, mafija.
Puc ga medo puc ga!
Pade mi na pamet da se možda na taj način potiče i stanogradnja, a samim tim se vodi računa da ljudi koji rade u građevinskim tvrtkama ne završe na ulici
Pade mi na pamet da se možda na taj način potiče i stanogradnja, a samim tim se vodi računa da ljudi koji rade u građevinskim tvrtkama ne završe na ulici
Prica za one koji nisu upuceni u nacin stanogradnje i gradjevinarstvo u RH. Te stanove nisu gradili gradjevinski mastodonti iz 80-tih, vec lezilebovici koji su kroz stanogradnju zeljeli preko noci udvostruciti svoj imetak, ili sumnjivci koji su kroz stanove prali pare od tko-zna-cega.
Investitori vecine zgrada su firme od 1-2 zaposlene osobe , a radove obavljaju prave gradjevinske firmice registrirane sa istih podrucja.
Propast firmica od 1-2 zaposlene osobe [investitor i npr. racunovotkinja koja se rotira svaka tri mjeseca], koje su ulozile novce u gradnju jedne ili dvije zgrade ne bi trebala nikoga pogadjati [osim njih samih].
Firme u kojoj rade pravi gradjevinarci [izvodjaci radova] ionako nece imati koristi ukoliko se spasavaju investitori, jer investitor sigurno nece graditi novu zgradu u situaciji kad je u Osijeku more neprodanih stanova.
Kao sto rekoh, lista nekretnina i dobitnika poticaja ce pokazati pravi razlog ove debiloidne akcije gradskih vlasti, kojom se sprjecava prirodno rusenje previsokih i prenapuhanih cijena nekretnina.
Pade mi na pamet da se možda na taj način potiče i stanogradnja, a samim tim se vodi računa da ljudi koji rade u građevinskim tvrtkama ne završe na ulici
Prica za one koji nisu upuceni u nacin stanogradnje i gradjevinarstvo u RH. Te stanove nisu gradili gradjevinski mastodonti iz 80-tih, vec lezilebovici koji su kroz stanogradnju zeljeli preko noci udvostruciti svoj imetak, ili sumnjivci koji su kroz stanove prali pare od tko-zna-cega.
Investitori vecine zgrada su firme od 1-2 zaposlene osobe , a radove obavljaju prave gradjevinske firmice registrirane sa istih podrucja.
Propast firmica od 1-2 zaposlene osobe [investitor i npr. racunovotkinja koja se rotira svaka tri mjeseca], koje su ulozile novce u gradnju jedne ili dvije zgrade ne bi trebala nikoga pogadjati [osim njih samih].
Firme u kojoj rade pravi gradjevinarci [izvodjaci radova] ionako nece imati koristi ukoliko se spasavaju investitori, jer investitor sigurno nece graditi novu zgradu u situaciji kad je u Osijeku more neprodanih stanova.
Kao sto rekoh, lista nekretnina i dobitnika poticaja ce pokazati pravi razlog ove debiloidne akcije gradskih vlasti, kojom se sprjecava prirodno rusenje previsokih i prenapuhanih cijena nekretnina.
Ja bih bio jako sretan da mi je netko "ubo" 10 milja kuna kad sam dizao kredit za svoju nekretninu, te taj potez gradskih vlasti uopće ne smatram debiloidnim (naprotiv). Cijene su fakat prenapuhane, ali i dalje sam mišljenja da je svaki poticaj stanogradnji i onima koji kupuju stan dobrodošao pogotovo u ovako jebenim vremenima u kakvim smo sada.
Hvala ni za što.
Baš sam u fazi kupovine stana, ali ovog novca neću vidjeti.
Kupujem stan u zgradi koja je stara 4 godine, a osim toga kupujem ga kao samac.
Re: Mladima koji najmanje 10 godina žive u Osijeku po 10.000 kuna za novi stan
Stan za koji traže potporu mora biti u novogradnji, kupljen ove godine ili da postoji nakana da ga kupe ove godine, ističe pročelnik.
Promaklo mi ovo isprve, znači dobit će poticaj i onaj koji obeča da će kupit? Treba sklopit predugovor sa nekim investitorom u građevini, čiji je moral neupitan, i uzet pare. A poslje ćemo vidjet što ćemo
Jesu li stanovi u retfali novoj pali na 1100 € kvadrat?
Ja sam uvjeren da će još padati. Samo treba biti strpljiv. Uostalom, sada je strašno teško dobiti kredit, a kako će tek biti kasnije?
Sretno svima koji kupujete stanove, jer plaćati rate od 2000 + kuna na 20 ili više godina... majko mila..
Teško....
Ne treba zaboraviti da se većina stanova, tj. nekretnina kupovalo na kredit, stoga pravni vlasnici nekretnina su banke... A banke će teško dopustiti da im "kapital" propadne...
Po toj logici, bilo bi logičnije pustiti nekretninu za koju je kvadrat plaćen cca. 1100€ na bubanj te ponovo kupiti neku drugu ili istu nekretninu za cca. 600-700€......
Teško da će to banke dozvoliti, a ne treba zaborati da "naše" banke ne ovise niti o vladi ni o državi, tj. KUNI jer su STRANE, a krediti odobravani u Eurima!!!!!!
Stoga te sanjarice o padu cijene nekretnine možemo još jakoooo dugoooo sanjati....
Prije je očekivati da će se nekretnine početi prodavati po stvarnoj vrijednosti, tj. po atraktivnosti, opremljenosti prostora, lokaciji, a ne suhopaRno isticanje cijene po metru kvadratnom...
Prodaja stanova ili kuća po cijeni kvadrata je nebuloza, koja je itekako pogodovala gradjevinarima tj. invesitorima...
Što se tiče gradske subvencije, mislim da je bilo pametnije da je grad taj novac uložio u zemljište te objavio natječaj gdje bi se gradilo po modelu poticajne stanogradnje...
Sramotno je što grad kao Osijek uopće nije iskorisito niti planira iskoristiti jedan od boljih programa svih vlada RH. Samo ću navesti primjer Varaždina, gdje su mnogi gradjani koristili taj program da bi kupili toliko željenu nekretninu...
Idućeg tjedna Grad Osijek uputit će javni poziv mladim obiteljima s prebivalištem na području Osijeka da se jave za novčanu potporu u sklopu velikog i dugo najavljivanog projekta sufinanciranja kupnje prve nekretnine.
