Da osim bankarske djelatnosti malo koja druga djelatnost s plaćanjem visokog najma može preživjeti na osječkom Korzu, ponovno su dokazali posljednji primjeri butika Kenvelo i Stefanel, koji su prije nekoliko dana stavili ključ u bravu. Naime, iako je osječki Korzo u jednom trenutku pretendirao postati ulicom finih butika, recesija je dokrajčila i posljednja nastojanja. Tako je još prije godinu i pol Osijek-Koteks nakon 15 godina odustao je od prodaje dizajnerske odjeće Pierre Cardin. Zbog spora između ove tvrtke i Fonda za privatizaciju ovaj atraktivni prostor već godinu dana stoji zatvoren. Najam za poslovni prostor s druge strane ulice od gotovo 17.000 kuna za 167 četvorih metara lokala u sklopu IPK centra bio je previsok vlasnicima franšize talijanske modne marke Stefanel. Grad, kao vlasnik ovog objekta, zaključio je da računicu s ovim najmom može naći samo banka, pa su u subotu oglasili da ovaj prostor iznajmljuju isključivo za bankarsku djelatnost s početnom cijenom od 16.787 kuna. Ruže, čini se, nisu cvale ni butiku češke jeans marke Kenvelo, koji je prošlog tjedna zatvoren. Voditelji ovog objekta ne žele komentirati razloge zatvaranja butika, ali napominju da Osijek ostaje i bez ove marke. Ništa više sreće nisu imali ni nositelji franšize za sportsku marku Champion, pa je ovaj butik nakon zatvaranja Grad iznajmio NK Osijek, u kojem će biti uređen navijački suvenir shop.
Ništa bolja situacija nije ni na središnjem Trgu, pa se tzv. kuća Kolđeraj uz Irisovu robnu kuću, već duže vrijeme neuspješno iznajmljuje, dok je i sam Iris zatvorio trgovine na posljednjem katu svoje robne kuće. U pothodniku se trenutačno iznajmljuje čak pet lokala s cijenama od 100 do 500 eura. Prazan poslovni prostor ostao je i nasuprot osječke konkatedrale, nakon iseljavanje parfimerije Martimex, a problemi s najmom prostora u shoping centru Esseker sve su očitiji.
Najam od 1.500 eura naviše
- Atraktivan lokal s izlogom na osječkom Korzu ili u Županijskoj ulici i dalje je gotovo nemoguće kupiti. No, cijene najma su prilično visoke i to oko 15 eura po četvornom metru, odnosno početna cijena je približno 1.500 eura za 100 četvornih metara mjesečno. Stoga onaj tko iznajmljuje i danas profitira, no trebate vi s tekstilom toliko zaraditi da još možete davati 10.000 kuna za najam svaki mjesec. U slučaju da se ovakav lokal danas nađe na tržištu za prodaju najniža cijena bila bi 2.500 eura za četvorni metar i odmah bi se prodao jer mi tako što već gotovo sedam godina nismo imali na tržištu, zaključuje Marijan Matijević, ovlašteni agent za nekretnine.
Tekst: Nefreteta Zekić/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031
