Posljednje 'čerupanje' Bijele lađe prije konačnog rušenja!

Završen je anketni natječaj Osijek-Koteksa za idejno rješenje gradnje novog poslovno-stambenog objekta na mjestu Bijele lađe. Navodno je stiglo desetak ponuda renomiranih autora (ranije se spominjalo kako se javilo 30-ak arhitekata), no što će zamijeniti nekad vrlo popularni, a danas potpuno devastirani restoran, javnost neće doznati prije 9. veljače. To je, prema informacijama s web stranice Osijek-Koteksa, datum do kojega bi sedmočlani ocjenjivački sud trebao završiti svoj posao, odnosno odabrati najuspješnija rješenja te dodijeliti nagrade.

Riječ je o natječaju raspisanom još sredinom srpnja prošle godine, čija je pojava digla mnogo prašine na relaciji između čelništva te tvrtke i Društva arhitekata grada Osijeka. Natječaj je potom "redizajniran", proširena je zona obuhvata, a rok predaje radova nekoliko puta prolongiran. Ukupni nagradni fond je 250.000 kuna; za dva jednakovrijedna otkupa od 25.000 kuna, prva nagrada je 100.000, druga 62.500, a treća 37.500 kuna.

Objekt je zbog svoga specifičnog položaja uz dravsku šetnicu i slavne prošlosti godinama jedna od najvećih gradskih rak-rana i omiljena tema kuloara. Njezinu su sudbinu mnogi željeli krojiti, te su se tako čuli prijedlozi za Lađa postane galerija, noćni klub, višenamjenska dvorana, da se prepusti udrugama, čak se spominjao i vrtić…

No, dok se s jedne strane očekuje konačni odgovor na pitanje što će Osijek dobiti na mjestu Bijele lađe, svakodnevno doslovno nestaje komadić po komadić te zgrade. Glasova je ekipa tamo zatekla domišljatog "poduzetnika" koji je zaključio da je perje mrtve kokoši i dalje - perje. Premda se po njezinu izgledu to ne bi moglo reći, no Lađa još uvijek ima dosta vrijednih komponenti. Zbog toga Osječanin ovih dana (i noći) sa zgrade uklanja željezo, koje potom prodaje. Navodno za dobrog dana "skine" željezo vrijedno 150 kuna. "Čerupanje" Bijele lađe nije novost, prije dvije godine ostala je bez svih aluminijskih dijelova. Inače, "poduzetnik" otkriva kako je dobio dozvolu "gazde" za skidanje željeza. "Rekao mi je da uzmem što trebam, jer će se ionako uskoro rušiti", kaže on.

Piše: Mario Mihaljević/Glas Slavonije

Pročitajte i...
[Anketa] Na mjestu Bijele Lađe voljeli biste vidjeti...
[21.07.2008.] Miroslav Pavlinić: Papić provodi Đapićev dogovor s Osijek-Koteksom o Bijeloj lađi
[19.07.2008.] Matković: Iza Društva arhitekata krije se politika
[17.07.2008.] Arhitekti traže od Osijek-Koteksa da poništi natječaj za Bijelu lađu
[14.07.2008.] Bijela lađa se ruši i gradi nova zgrada

..."da je od gazde dobio dozvolu za skidanje željeza..."......koji vic......
...šalu na stranu, dobro je da se konačno pokrenilo nešto oko tog objekta......sad samo treba pričekati da vidimo što će izniknuti na tom mjestu....

Sta god da sagrade bolje je nego ovo postojece.Godinama je trn u oku prolaznika i setaca uz dravu bila,nek samo nestane vise rugoba u samom centru grada.

.....samo jos se nekako bojim da je ovo obecanje ludo radovanje,nesta mi govori da nista od toga nece biti..volila bi da grijesim.

meni uvijek u glavi stoji kako bi tamo super izgledalo nešto nalik na operu u sidneyskoj luci, ali manjeg formata. to je zimska luka pa bi nešto u obliku jedara super odgovaralo, a i položaj je dobar, izgledalo bi kao da plovi u luku.
baš me zanima što će ispasti od toga svega.

Inače, "poduzetnik" otkriva kako je dobio dozvolu "gazde" za skidanje željeza. "Rekao mi je da uzmem što trebam, jer će se ionako uskoro rušiti", kaže on.

- Da je "gazda" platio to sve, sumnjam da bi tako darivao.

ma jab tam opičio još jedan narodnjački klub i da vidiš... još malo gogo plesačica i mjesto bi bilo krcato ljudima... bez obzira na izgled zgrade... kontam da sada stave samo ozvučenje i šankove unutra, a da stanje zgrade ostane ovako kakvo je da bi bilo uber popularno...

koeficijent 1.10 da ce napravit poslovno stambeni objekt (citaj ZGRADURINU) koja ce bit saka na oko...

nooky

koeficijent 1.10 da ce napravit poslovno stambeni objekt (citaj ZGRADURINU) koja ce bit saka na oko...

MA BRAVO!!!! bolje da ostane ovako "lijepa i usminkana" bijela ladja,jel da?

Šta god da naprave biti će bolje nego što je sada.

A, pošto je okolo dosta kafića bilo bi dobro napraviti dječju igraonicu da se djeca igraju dok mame i tate okolo ispijaju kavice.

Ne sumnjam kako će sve biti "savršeno legalno" kad je Osijek Koteks u pitanju... jednako kao pri gradnji njihove nove zgrade u Šamačkoj ulici, koja je u zoni najužeg centra grada, gdje se po urbanističkom planu NE SMIJE graditi iznad katova već postojećih objekata, a koja ima dobra 2 kata više od zgrade koja je na tom mjestu ranije srušena... I da ne spominjem kako je zid nove zgrade na čitavih metar udaljenosti od zida i prozora zgrade HRT-a! Prestrašno!

daj moira ne pričaj gluposti!
po GUP-u se u šamačkoj na toj strani ulice smije graditi 4 nadzemne etaže.
koja je to zgrada u gradu uopće napravljena s više etaža nego je dozvoljeno?
ako hoćeš mailat ću ti GUP pa prvo prouči, a onda tek lupetaj

magy

nooky

koeficijent 1.10 da ce napravit poslovno stambeni objekt (citaj ZGRADURINU) koja ce bit saka na oko...

MA BRAVO!!!! bolje da ostane ovako "lijepa i usminkana" bijela ladja,jel da?

zivi bili pa vidjeli...

arhitekt

daj moira ne pričaj gluposti!
po GUP-u se u šamačkoj na toj strani ulice smije graditi 4 nadzemne etaže.
koja je to zgrada u gradu uopće napravljena s više etaža nego je dozvoljeno?
ako hoćeš mailat ću ti GUP pa prvo prouči, a onda tek lupetaj

Vidjela sam gup, zato sam to i napisala. I linija tako prigodno obilazi zemljište na kojem je Koteksova zgrada. Unutar linije ne smije se mijenjati postojeće stanje i zidati više od postojećih objekata, a izvan nje je to moguće. Linija opcrtava zemljište o kojem pričam... kako neobično.
A čak i da je tako kako kažeš, kako je moguće legalno sazidati zgradu čiji je zid udaljen doslovno metar od prozora zgrade koja je pokraj?

Moira

arhitekt

daj moira ne pričaj gluposti!
po GUP-u se u šamačkoj na toj strani ulice smije graditi 4 nadzemne etaže.
koja je to zgrada u gradu uopće napravljena s više etaža nego je dozvoljeno?
ako hoćeš mailat ću ti GUP pa prvo prouči, a onda tek lupetaj

Vidjela sam gup, zato sam to i napisala. I linija tako prigodno obilazi zemljište na kojem je Koteksova zgrada. Unutar linije ne smije se mijenjati postojeće stanje i zidati više od postojećih objekata, a izvan nje je to moguće. Linija opcrtava zemljište o kojem pričam... kako neobično.
A čak i da je tako kako kažeš, kako je moguće legalno sazidati zgradu čiji je zid udaljen doslovno metar od prozora zgrade koja je pokraj?

Ne želim braniti doticnu firmu ali tamo je na snazi UPU to jest plan nizeg reda od gupa, tako da je cijela zona sredista grada pokrivena detaljnijim planom od gupa.
Tako da prije nego sto pocnete komentirati urbanizam, koji je u banani u ovom gradu provjerite na stranici zupanije koji su planovi na snazi.

pa na kraju krajeva samo zasijali travu bit će bolje od ovog legla narkomana, žohara i štakora

Moira, to što si ti vidjela nije gup nego bakini recepti za kolače. Ti ne znaš čitati gup, upu... Ne znaš uopće što je to i kako izgleda, a kamoli što se smije graditi. Jednostavno ble-be-ćeš. Opraštamo ti. Pričaš gluposti, ali si nam draga.

ja sam pričao za njihovu zgradu u šamačkoj, a ne za bijelu lađu.
a što se tiče bijele lađe, bio je sad natječaj pa ćemo vidjet.

Ja, igrom slučaja, stanujem u istoj zoni i, igrom slučaja, sam prošle godine vadila građevinsku dozvolu za nešto što namjeravam raditi, tako da jako dobro znam što sam vidjela. Isto tako znam da ne smijem mijenjati postojeće stanje objekta.
Kad ste svi toliko pametni (a neki očito i neizmjerno samozadovoljni, da ne kažem arogantni), zašto mi nitko nije odgovorio na pitanje?
Prošetajte do Šamačke i bacite oko na razmak između te Koteksove zgrade i HRT-a.. Da obje imaju prozore na tom mjestu, mogli bi se doslovno rukovati kroz njih! Ali ne mogu, jer ih nova zgrada na toj strani, naravno, nema, pa onda samo zaposlenici HRT-a mogu gledati na metar udaljen zid pred svojim prozorom. Je li tako nešto legalno i u skladu s GUP-om ili bilo kojim drugim urbanističkim dokumentom?
Kakve li samo drskosti s moje strane pisati kako je u Osijeku nešto napravljeno ilegalno, putevima mita i korupcije... stvarno besmislena insinuacija!

Moira

]
Ja, igrom slučaja, stanujem u istoj zoni i, igrom slučaja, sam prošle godine vadila građevinsku dozvolu za nešto što namjeravam raditi, tako da jako dobro znam što sam vidjela. Isto tako znam da ne smijem mijenjati postojeće stanje objekta.

Ne može se uspoređivati ista zona, tvoja kuća može biti obuhvaćena nekim drugim planom ili nekim vidom zaštite, ako ti je kuća zaštićen spomenik što određuje Ministarstvo kulture tada možeš raditi samo ono što ti oni propišu. Isto tak može se desiti da ti se kuća nalazi na nekom planiranom koridoru ceste pa ti nije dopuštena nikakva gradnja dok se ne utvrdi koridor ili dok se ne počne s radovima. Onda ti je dopuštena rekonstrukcija u postojećim gabaritima. Ja ima takav problem, ne mogu ni potkrovlje urediti jer se nalazim na mjestu gdje će jednog dana – odnosno nikada ići neka cesta. Zato o tome i pričam jer godinama pokušavam to riješiti.

Ali ipak u Šamačkoj je dopuštena gradnja!

Moira

Prošetajte do Šamačke i bacite oko na razmak između te Koteksove zgrade i HRT-a.. Da obje imaju prozore na tom mjestu, mogli bi se doslovno rukovati kroz njih! Ali ne mogu, jer ih nova zgrada na toj strani, naravno, nema, pa onda samo zaposlenici HRT-a mogu gledati na metar udaljen zid pred svojim prozorom. Je li tako nešto legalno i u skladu s GUP-om ili bilo kojim drugim urbanističkim dokumentom?
Kakve li samo drskosti s moje strane pisati kako je u Osijeku nešto napravljeno ilegalno, putevima mita i korupcije... stvarno besmislena insinuacija!

Koliko ja znam, zgrada HRTa je građena krajem sedamdesetih godina a tada je lijevo od nje isto tako bila kuća s dvorištem pa su izgradili prozore na toj strani zgrade. Tada im nije smetalo što gledaju u zid.
Nova zgrada Koteksa je napravljena na rubu parcele i nema prozore na stranu HRTa. Tu nije ništa protuzakonito. Da bi stavio prozore prema susjedu mislim da mora zgrada biti odmaknuta minimalno 3,5 m od ruba parcele, mislim da sam to negdje pročitao.

eto moira, samo ću potvrditi riječi lokalpatriota
takvih slučajeva kao što je HRT ima tonu
ljudi naprave prozor prema susjedu na 50 cm od ruba parcele
i onda kad im hoćeš sazidati zid, onda se žale i prave pametni.
tako da bih prije rekao da je HRT ilegalan nego koteksova zgrada.
a k tome i ružan za po......

e da...nije 3,5 m nego 3 m. al zamalo
a ako nemaš prozora možeš sazidati puni zid na rubu parcele, ako detaljnijim planom nije drukčije određeno, najjednostavnije rečeno.