Osijek031.com :: Osijek031.com - Osijek 031 online - novosti - vijesti - najave - forum - portal - osjecki

Osijek031.com » Vijesti » Je li Avenue Mall dobrodošao u Osijek ili ne?

#1:  Je li Avenue Mall dobrodošao u Osijek ili ne? Autor: Nandino Post Postano: 12.11.2008. 10:00

Tvrtka GTC Nekretnine istok, investitor Avenue Malla, projekta vrijednog 60 milijuna eura, 24. listopada podnijela je zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za rekonstrukciju raskrižja Ulice s B. L. Mandića i prilazne ceste za "Panoniju" (tamo bi trebao biti budući zabavno-trgovački centar), a četiri dana kasnije i Zahtjev za izdavanje posebnih uvjeta zaštite javnih površina i prometnih uvjeta. Zahtjevi su, međutim, još uvijek u nekoj od ladica Gradskog poglavarstva, još nisu stigli ni na raspravu pred Poglavarstvo.

Zašto se investitora, čiji bi projekt, prema projekcijama, gradski proračun napunio s 25 milijuna kuna komunalnog doprinosa, ostavlja da čeka gotovo mjesec dana samo da se raspravlja o njemu? Do donošenja odluke proći će još više. Prema mišljenju mnogih, odluka o (ne)izdavanju lokacijske dozvole mogla bi dati konačni odgovor na pitanje - je li Avenue Mall dobrodošao u Osijek ili ne? Zahtjev GTC-a, doznajemo, podnesen je na temelju zaključaka sastanka s gradskim i čelnicima Županijske uprave za ceste, održanom 15. rujna, te uputama Upravnog odjela za komunalno-stambeno gospodarstvo i promet. Tijekom sastanka, otkriva naš dobro upućeni izvor, predstavnici GTC-a doslovno su poručili čelnicima Grada: "Recite što treba, sve ćemo napraviti", na što je dobio poprilično mlak i neodređen odgovor. Navodno, konkretan odgovor urbanizma Grada nisu dobili ni na pitanje što je potrebno za lokacijsku dozvolu. S druge strane, gradski Odjel za gospodarstvo pozitivno mišljenje dao je svega tjedan dana nakon prvog zahtjeva GTC-a.

Ranije je propao i prijedlog Ugovora o rekonstrukciji raskrižja Ulice svetog Leopolda Bogdana Mandića i prilazne ceste "Panoniji" (od 9. rujna, projektant zagrebačka Cesta projekt), napravljen prema prijedlogu ŽUC-a. Međutim, upravo ŽUC je odustao od ugovora dok se, doznajemo, nadležne gradske službe ne izjasne o tehničkom rješenju rekonstrukcije. Prema tom ugovoru, GTC je bio spreman u potpunosti financirati izradu sve potrebne dokumentacije, ishoditi sve potrebne dozvole, te platiti sve troškove gradnje. GTC je uputio novi prijedlog ugovora, a razlika je što se tada spominjao kružni tok, a novim zahtjevom predlaže se dodavanje lijevih skretača.

Sporni natječaj
Odnosi između Grada i GTC-a narušeni su nakon objave natječaja za prodaju 87.100 četvornih metara susjednog zemljišta (pustara Šeper), s uključenom prometnicom - cestom prema Panoniji, koja je jedini cestovni prilaz budućem Avenue Mallu. "Taj natječaj predstavlja presedan u hrvatskoj urbanističkoj, prometnoj, poslovnoj, ali i investicijskoj praksi", poručio je dr. Siniša Slijepčević, direktor projekata GTC-a, dodavši kako je izravno ugrožena realizacija projekta u koji je tvrtka GTC željela uložiti 60 milijuna eura. Spominjalo se čak kako će GTC, ako Gradska uprava ne pokaže više razumijevanja, svoju investiciju preseliti u drugi grad ili državu.

Moguć "bijeg" investitora
Svaki novi investitor je dobrodošao - poručuje dogradonačelnik zadužen za gospodarstvo Ivan Vrdoljak. "Nedopustivo je da se kompletan rad Poglavarstva i pozornost javnosti usmjeravaju prema kriminalnim radnjama u GPP-u, a zanemaruje se mogućnost da nam jedan veliki investitor pobjegne iz grada. Kriminal, stojim pri tome, moramo istjerati iz gradske uprave i poduzeća, no smijemo radi toga dopustiti da se zapostavljaju ovakvi projekti koji donose kapital, radna mjesta i pune gradski proračun", poručuje Vrdoljak, te otkriva kako bi komunalni doprinos Avenue Malla bio daleko veći od eventualne investicije u uređenje okolne infrastrukture. Tone Papić, član Poglavarstva, zadužen za urbanizam, pak, jučer nije ponudio nikakve odgovore - tražio je pismeni upit.

Piše: Mario MIHALJEVIĆ/Glas Slavonije

#2:   Autor: Ingo Post Postano: 12.11.2008. 10:22

naravno da se nalazi u ladici.

ako mogu platiti 25 mil. kn komunalnog doprinosa, onda bi bio red da se i neka plava koverta od barem 10% dostavi odgovornima i tako skrati ta dugotrajna procedura cekanja.

to nije pitanje dali je AM dobrodosao, nego je samo problem nesposobnosti njihovih managera da posluju u visoko-razvijenim demokracijama poput nase.

treba svakako postovati kulturu i tradicionalne vrijednosti zemlje u koju dolaze ti strani investitori.

#3:   Autor: magy Post Postano: 12.11.2008. 10:38

Zamislite da ode gtc iz Osijeka(a hoce) i Osijek ostane bez Avenu Malla.Koja je primitivnost od celnih ljudi u gradskom vjecu,otjerali su bogatog i jakog igraca iz regij,otjerali su 60 miliona eura,200 radnih mjesta,25 miliona doprinosa koje idu u gradsku blagaju i jos mnogo toga,pa di je uskok,gdje je Bajic,pa prijavila bi sama odma lopve i kriminalce,koji tjeraju Avenu Mali iz Osijeka radi Zeljka Bilosa,taj isti Avenue Mall mole gradovi u Srbiji da dodje i otvori centar,Subotica,Novi Sad,Apatin(gdje ce i otici )bivsi osjecki ponos koji je trebao biti medju centrima,jadno i sramotno,dokle vise Sisljagica,Matkovica,Djapica,Glavasa??????????

#4:   Autor: Alchemist Post Postano: 12.11.2008. 10:57

magy je napisao/la: ›
Zamislite da ode gtc iz Osijeka(a hoce) i Osijek ostane bez Avenu Malla.Koja je primitivnost od celnih ljudi u gradskom vjecu,otjerali su bogatog i jakog igraca iz regij,otjerali su 60 miliona eura,200 radnih mjesta,25 miliona doprinosa koje idu u gradsku blagaju i jos mnogo toga,pa di je uskok,gdje je Bajic,pa prijavila bi sama odma lopve i kriminalce,koji tjeraju Avenu Mali iz Osijeka radi Zeljka Bilosa,taj isti Avenue Mall mole gradovi u Srbiji da dodje i otvori centar,Subotica,Novi Sad,Apatin(gdje ce i otici )bivsi osjecki ponos koji je trebao biti medju centrima,jadno i sramotno,dokle vise Sisljagica,Matkovica,Djapica,Glavasa??????????



Hear hear

#5:  Re: Je li Avenue Mall dobrodošao u Osijek ili ne? Autor: evil monkey Post Postano: 12.11.2008. 11:04

Ingo je napisao/la: › ako mogu platiti 25 mil. kn komunalnog doprinosa, onda bi bio red da se i neka plava koverta od barem 10% dostavi odgovornima i tako skrati ta dugotrajna procedura cekanja.

to nije pitanje dali je AM dobrodosao, nego je samo problem nesposobnosti njihovih managera da posluju u visoko-razvijenim demokracijama poput nase.

treba svakako postovati kulturu i tradicionalne vrijednosti zemlje u koju dolaze ti strani investitori.


nemam sto drugo dodati, moj je komentar trebao izgledati upravo tako nekako, stoga: Hear, hear! Bravo Bravo Bravo
(eh, dok ja ostavim post netko drugi vec napise i MOJ komentar osijek031.com smile)

#6:   Autor: magy Post Postano: 12.11.2008. 12:19

Matkovic kaze ,ucinili smo vise za Avenu Mal nego bilo koji drugi centar po pogodnosti.Ako je ta pogodnost Matkovica da taj isti Avenu ode iz Osijeka onda mu svaka cast.

#7:   Autor: kirbajac Post Postano: 12.11.2008. 14:12

nema se tu više šta dodati, komentari upravo govore o situaciji koja je u osijeku još od početka rata za nezavisnost, sramota...

ma nek si uzmu malo, al nemoj bit tolko pohlepan pa da moraš sve uništit samo da bi imo više šuške u džepu, to mi nije jasno...

#8:   Autor: sale car Post Postano: 12.11.2008. 15:49

ma prestrašno... stalno govore o tome kako treba dovoditi investitore u Osijekl... kako se Osijek treba razvijati... kako treba otvarati nova radna mjesta kako osječani ne bi odlazi iz grada... i sada kada su dobili ovako veliku "ribu" sad jedu govna... sve je to teška namještaljka... nekom ne bi odgovaralo da se otvori AM u Osijeku... netko bi izgubio velike pare i to je to...

#9:   Autor: mija Post Postano: 12.11.2008. 17:45

Pitanje je što još stoji u ladici Tone Papića i koliko bi se u gradski proračun uplatilo komunalnog doprinosa da takvi kao on rade svoj posao kako treba i da Đapić nije taj koji određuje prioritete tj da li se treba prije otvoriti Portanova ili Avenu Mall. Pitam se zbog čega????????????

#10:   Autor: Bojo Post Postano: 12.11.2008. 17:46

koje budale....

#11:   Autor: hihmih Post Postano: 13.11.2008. 21:01

mislim da je opstrukcija zbog konkurencije.biloš ,đapićev pulen(može i obrnuto)otvara sličan trg.centar.znači konkurencija mu nije dobrodošla

#12:   Autor: morgan Post Postano: 13.11.2008. 22:20

šta nemamo dovoljno trgovačkih lanaca,centara i centrala?
Osijek031.com » Vijesti » Je li Avenue Mall dobrodošao u Osijek ili ne?


Generated using printer-friendly.
Vremenska zona: GMT + 01:00.
Stranica 1 / 1.

:: Powered by Osijek031.com © 2004-2012. ::