Studentski smještaj: studentima za 1.000 kuna balkoni umjesto soba

Potraga za studentskim smještajem intezivira se sredinom srpnja i nastavlja u kolovozu. Unatoč većoj ponudi cijene najma ne padaju, već se, kažu studenti, iz godine u godinu povećavaju.

– Osim što su stanovi sve skuplji, treba biti oprezan jer ni visok najam ne jamči kvalitetan stan. U ponudi su, između ostaloga, i gotovo devastirani stanovi, namješteni strahovito lošim pokućstvom, prljavi, a jednom sam naišao na balkon ograđen neizoliranim materijalom koji je vlasnik pod paravanom sobe želio iznajmiti za tisuću kuna. Budući da je njegova soba odmah pokraj, a i ostale prostorije dijele se s vlasnikom, nisam imao sreće, jer je uvjet iznajmljivanja bio da sam studentica, nikako student – kaže Miljenko Švarcmajer, student ETF-a.

Iako nije pravilo, stanovi lošije kvalitete izdaju se najčešće u starijim zgradama, a više cijene najma na Vijencu Ivana Meštrovića i Sjenjaku redovito se opravdavaju atraktivnošću lokacije. Koliko je velika potreba za stanovima u Osijeku, govori i podatak da se u posljednje vrijeme kreće u gradnju studentskih mini hotela, gdje se privatni objekti preuređuju u studentske apartmane.

– Takva vrsta objekata nije previše atraktivna studentima, budući da mora postojati kućni red, kojega se tek rijetki žele pridržavati. Iako su sobe kvalitetno opremljene, uz neograničeno korištenje grijanja i Interneta, a po cijeni od samo tisuću kuna, na ovakvu vrstu smještaja odlučuju se tek poneki student prve godine – govori vlasnica jednog takvog objekta.

– S obzirom na ponudu, ne može se ispuniti potražnja za smještajem u atraktivnim dijelovima grada. Cijene pristojno uređenih garsonijera kreću se do 1.200, jednosobnih stanova do 1.400, a manjih dvosobnih do 1.600 kuna. No pojedinci nerijetko nude studentima “kokošinjce” i to po nemoralno visokim cijenama, no koji se ipak iznajmljuju zbog lokacijske atraktivnosti, kaže Marijan Matijević, direktor Nekretnina Ljubek.

Autor: M.Davidović/Glas-Slavonije.hr

Što se nudi od nekretnina provjerite odmah i u besplatnom Bijelo-plavom oglasniku