Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu

[12.07.2013.] Sukladno Odluci Gradskoga vijeća, nakon provedenog natječaja, Športski centar "Sokolski dom" Osijek bit će povjeren na upravljanje, korištenje i održavanje, uz obvezu rekonstrukcije i dogradnje postojeće sportske dvorane Sokolski dom i uređenja parcele sukladno Idejnom projektu – rekonstrukcija i dogradnja ''Sokolskog doma''. Ugovor će biti sklopljen za razdoblje od 40 godina.

---

Jedna od odluka usvojenih na danas održanoj 2. sjednici Gradskoga vijeća, koja će možda najviše zanimate većinu građana, je Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu.

"Za obveznike komunalnog doprinosa koji ozakonjuju nezakonito izgrađene zgrade utvrđeni iznos komunalnog doprinosa iz članka 3. stavka 1. Odluke, umanjuje se za 95 % kao i utvrđena jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m3 građevine za objekte i uređaje komunalne infrastrukture koje treba izgraditi.

Iznimno, za socijalno ugrožene osobe odnosno osobe koji su korisnici pomoći za uzdržavanje sukladno važećem rješenju Centra za socijalnu skrb ili su korisnici pomoći za podmirenje troškova stanovanja sukladno važećem rješenju Upravnog odjela za socijalnu skrb i zdravstvo Grada Osijeka, a koji ozakonjuju nezakonito izgrađene zgrade koje su u njihovom vlasništvu, utvrđuje se visina komunalnog doprinosa u iznosu od 1,00 kn po m3 građevine."

Da bi ostvarile ovo pravo građani su dužni "uz zahtjev za obračun komunalnog doprinosa priložiti kao dokaz statusa socijalno ugrožene osobe Uvjerenje Centra za socijalnu skrb ili Uvjerenje Upravnog odjela za socijalnu skrb i zdravstvo Grada Osijeka. Za obveznike komunalnog doprinosa koji ozakonjuju nezakonito izgrađene zgrade poslovnih namjena, utvrđuje se visina komunalnog doprinosa u svim zonama u iznosu od 1,00 kn po m3."

Nakon gotovo dva i pol sata vijećničkih pitanja i prijedloga, više od polovice, od ukupno 50 točaka koje su uslijedile, odnosi se na prihvaćanje izvješća za 2012. godinu - od izvješća o realizaciji programa javnih potreba na području Grada Osijeka u kulturi, tehničkoj kulturi, predškolskom odgoju i naobrazbi, osnovnom školstvu i sportu, do izvješća ustanova kulture, Gradskog društva Crvenog križa, Centra za predškolski odgoj, Izvješća o izvršenju Programa izgradnje stanova u 2012., o izvršenju Programa uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju u gradu Osijeku u 2012., o provedbi Plana gospodarenja otpadom grada Osijeka za razdoblje do 2015. godine u 2012., Izvješće koncesionara o funkcioniranju sustava održavanja i naplate parkiranja u 2012., Informacije o stanju sigurnosti na području grada Osijeka za 2012. i dr.

Prihvaćena je i Informacija o građevinsko-prometnom uređenju Ulice bana Josipa Jelačića u Višnjevcu radi produljenja trase tramvajske pruge od Školske ulice do Ulice Ivane Brlić Mažuranić.

Donesena je odluka o sklapanju Ugovora o partnerstvu između Grada Osijeka i Caritasa Đakovačko-osječke nadbiskupije u cilju nastavka projekta "Pučka kuhinja".

Sukladno Odluci Gradskoga vijeća nakon provedenog natječaja Športski centar "Sokolski dom" Osijek o povjeravanju na upravljanje, korištenje i održavanje, uz obvezu rekonstrukcije i dogradnje postojeće sportske dvorane Sokolski dom i uređenja parcele sukladno Idejnom projektu – rekonstrukcija i dogradnja ''Sokolskog doma''. Ugovor će biti sklopljen za razdoblje od 40 godina.

Tekst: Jasenka Mađarević/Osijek.hr
Foto: Foto-arhiv 031

Povijesni medij

Zar nisu svi trebali imati po 1kn, a ne samo socijalno ugroženi? Kolika je ta naknada umanjena za 95%?

Redakcija 031

Prihvaćena je i Informacija o građevinsko-prometnom uređenju Ulice bana Josipa Jelačića u Višnjevcu radi produljenja trase tramvajske pruge od Školske ulice do Ulice Ivane Brlić Mažuranić.

po ovome ispada da će sada cijeli višnjevac biti prometno blokiran

partwish

Zar nisu svi trebali imati po 1kn, a ne samo socijalno ugroženi? Kolika je ta naknada umanjena za 95%?

Ovo je vjerojatno kompromis.
Za 1. zonu (centar) to je 4,00 kn, za drugu zonu je 3,00 kn.

http://www.projektniured.com/zakoni-propisi/zone-komunalnog-doprinosa-osijek/

Redakcija 031

Sukladno Odluci Gradskoga vijeća nakon provedenog natječaja Športski centar "Sokolski dom" Osijek o povjeravanju na upravljanje, korištenje i održavanje, uz obvezu rekonstrukcije i dogradnje postojeće sportske dvorane Sokolski dom i uređenja parcele sukladno Idejnom projektu – rekonstrukcija i dogradnja ''Sokolskog doma''. Ugovor će biti sklopljen za razdoblje od 40 godina.

Ugovor s kime? Dajte ljudi malo ozbiljnije. Nije ovo osnovnoškolski pokus iz novinarstva.

Redakcija 031

Za obveznike komunalnog doprinosa koji ozakonjuju nezakonito izgrađene zgrade poslovnih namjena, utvrđuje se visina komunalnog doprinosa u svim zonama u iznosu od 1,00 kn po m3."

Puno se u Hrvatskoj priča o investicijama. Uglavnom bedastoće, ali ni ne treba očekivati puno više od ljudi koji nikad nisu ni kune zaradili u privatnom biznisu (ne računajući one koji su poslovali s državom i jedinicama lokalne samouprave).

Ovdje grad Osijek nagrađuje konje koji su izgradili poslovne zgrade bez dozvole. I ako se ta bahatost već odlučila oprostiti građanima, od kojih neki možda nisu znali, potpuno je neprihvatljivo da se to oprašta onima koji su morali znati. Ovdje se ne radi o seljacima i njihovim farmama, jer takvih nema na području grada (iako su i oni morali znati, samo su očekivali da će im se sve oprostiti, kao i uvijek, jer su oni seljaci i nemaju novaca). Ovdje se radi o lopinama, kvazi-investitorima, smiješnim građevinskim poduzetnicima, i ostalom šljamu.

Kakvu poruku šalje grad koji poslovnom šljamu oprašta komunalni doprinos, poslovnom šljamu koji gradi bez dozvola, dok u isto vrijeme poštenim i pristojnim poduzetnicima isti taj doprinos ne oprašta? Taj grad, grad Osijek, šalje poruku da je dobro biti lopov, da se isplati raditi protuzakonito.

To je inače model upravljanja državom koji nam donosi Sdp. Oprašta dugove poreznim dužnicima, oprašta nezakonitu gradnju, izvršava masovnu pljačku kroz predstečajne nagodbe, i tako dalje, sve pod krinkom Linićevog uređivanja i reformi.

Građani, znajte, nemojte plaćati porez, nemojte vaditi dozvole za gradnju, nemojte plaćati kazne. Sutra će doći Zoki Milanović, Ivan vrdoljak, Tomica Karamarko, ili netko treći, i sve vam oprostiti.

borisk1

partwish

Zar nisu svi trebali imati po 1kn, a ne samo socijalno ugroženi? Kolika je ta naknada umanjena za 95%?

Ovo je vjerojatno kompromis.
Za 1. zonu (centar) to je 4,00 kn, za drugu zonu je 3,00 kn.

http://www.projektniured.com/zakoni-propisi/zone-komunalnog-doprinosa-osijek/

Uhhh, to drastično poskupljuje stvar u odnosu na očekivano... Samo 3 puta...

Ništa ne izdaje čovjeka kao pamćenje, i ne vara kao riječ, rekao je Ivo Andrić, a naši gradski oci to spremno prigrlili... Još jučer, su naši građani, sa velikim žarom, glasovali za promijene, a sutra će opet učiniti isto, ova odluka GV doprinijeti će tome.

Tko bi ljudima ugodio, taj se nije još rodio!

Što da ste morali platiti punu cijenu?

1. 80,00
2. 60,00
3. 45,00

Hoće li nagraditi ove drugi koji su sve prijavili i platili koliko i kad je trebalo.
Pošten čovjek je lud (glup) - to je poruka svima koji rade po zakonu.

Bravo, silence! Izgleda da su svi drugi budale! Svi pošteni su napravljeni budalama.

Vidi ovog Simu, njemu je i 40 kuna previše za nešto što su drugi platili tisuće kuna. Kao, ogromna razlika u odnosu na obećanih jednu kunu.

Kad veće ne zaboravljamo, onda neka ostane upamćeno da je ovo s jednom kunom ideja Šimića, koju je Bubalo ukrao pred izbore, a evo, sad vidimo da su ju prihvatili i ostali.

borisk1

Tko bi ljudima ugodio, taj se nije još rodio!

Što da ste morali platiti punu cijenu?

1. 80,00
2. 60,00
3. 45,00

silence

Hoće li nagraditi ove drugi koji su sve prijavili i platili koliko i kad je trebalo.
Pošten čovjek je lud (glup) - to je poruka svima koji rade po zakonu.

Što je sa onima koji su zbog svoje naivnosti/neinformiranosti, kupili nekretninu koja je zajedno sa svim pomoćnim objektima nelegalno sagrađena, a na istu su pošteno platili porez ovoj državi? Oni nisu ništa radili mimo zakona, a sad moraju plaćati astronomske kazne i naknade zbog propusta ove i bivše države (i svoje neinformiranosti/naivnosti). Ja sam jedan od tih koji nije ciglu na ciglu stavio, a legalizacija bespravne gradnje koštat će me cca. 20 000 kuna. Jesam li ja i ljudi koji su prošli poput mene pošteni? Zašto su oni koji su dobili obnovu od države, a svjesno su nelegalno gradili svoje nekretnine, oslobođeni od plaćanja legalizacije? Kakav je status nelegalno sagrađenih kuća kojima se trgovalo prko APN-a? Plaćaju li njihovi vlasnici legalizaciju? Kad smo dobili novu gradsku vlast, prvi sam inzistirao na tome da se ne češemo prije nego li nas svrbi, i ne otvaramo kišobrane ako ne pada kiša ma kako nam se oblačno činilo. E sad nas svrbi, i kiša pljušti kao iz kabla, a bojim se da je to tek početak jer imam dojam da Kurta nije niti sjahao, nego je samo promijenio ime.

Sve navedeno vrijedi i za @Čarobnicu, koja je u međuvremenu napisala dva odgovora... I ne radi se o poštenju, nego o sustavu koji je bio takav kakav je bio 50 godina, što svjedoči i broj predanih zahtijeva za legalizaciju. Zapitajte se koliko je još ostalo onih koji zahtjev nisu niti podnijeli.

Carobnica

Kad veće ne zaboravljamo, onda neka ostane upamćeno da je ovo s jednom kunom ideja Šimića, koju je Bubalo ukrao pred izbore, a evo, sad vidimo da su ju prihvatili i ostali.

Nije jedna kuna, nego 4 do 6 kuna ovisno o zoni.

Što je sa onima koji su zbog svoje naivnosti/neinformiranosti, kupili nekretninu koja je zajedno sa svim pomoćnim objektima nelegalno sagrađena, a na istu su pošteno platili porez ovoj državi?

Naivnost i neinformiranost su dva različita pojma i nije im mjesto kod kupoprodajnih transakcija, ako je netko kupio takvu nekretninu vjerovatno je kupio daleko ispod tržišne cijene i morao je biti svjestan posljedica, kako bih kupovala kuću ili stan a da ne izvršim provjeru u katastru tj gruntovnici.

Oni nisu ništa radili mimo zakona, a sad moraju plaćati astronomske kazne i naknade zbog propusta ove i bivše države (i svoje neinformiranosti/naivnosti). Ja sam jedan od tih koji nije ciglu na ciglu stavio, a legalizacija bespravne gradnje koštat će me cca. 20 000 kuna. Jesam li ja i ljudi koji su prošli poput mene pošteni? Zašto su oni koji su dobili obnovu od države, a svjesno su nelegalno gradili svoje nekretnine, oslobođeni od plaćanja legalizacije? Kakav je status nelegalno sagrađenih kuća kojima se trgovalo prko APN-a? Plaćaju li njihovi vlasnici legalizaciju? Kad smo dobili novu gradsku vlast, prvi sam inzistirao na tome da se ne češemo prije nego li nas svrbi, i ne otvaramo kišobrane ako ne pada kiša ma kako nam se oblačno činilo. E sad nas svrbi, i kiša pljušti kao iz kabla, a bojim se da je to tek početak jer imam dojam da Kurta nije niti sjahao, nego je samo promijenio ime.

živimo u demokratskoj državi, tuži državu i institucije
ako imaš sve potrebne dokumente i argumente da dokažeš ovo što si napisao i
traži naknadu štete za duševnu bol i pretrpljeni stres

I ne radi se o poštenju, nego o sustavu koji je bio takav kakav je bio 50 godina, što svjedoči i broj predanih zahtijeva za legalizaciju. Zapitajte se koliko je još ostalo onih koji zahtjev nisu niti podnijeli.

Itekako se radi o poštenju, možda ima iznimaka ali velika većina je to radila svjesno, jer da nisu ne bi ni predavali zahtjeve za legalizaciju. Možda ovima što nisu predali zahtjev i oproste dug, tko zna...to je postalo hit zadnjih godina

simo031

borisk1

Tko bi ljudima ugodio, taj se nije još rodio!

Što da ste morali platiti punu cijenu?

1. 80,00
2. 60,00
3. 45,00

silence

Hoće li nagraditi ove drugi koji su sve prijavili i platili koliko i kad je trebalo.
Pošten čovjek je lud (glup) - to je poruka svima koji rade po zakonu.

Što je sa onima koji su zbog svoje naivnosti/neinformiranosti, kupili nekretninu koja je zajedno sa svim pomoćnim objektima nelegalno sagrađena, a na istu su pošteno platili porez ovoj državi? Oni nisu ništa radili mimo zakona, a sad moraju plaćati astronomske kazne i naknade zbog propusta ove i bivše države (i svoje neinformiranosti/naivnosti). Ja sam jedan od tih koji nije ciglu na ciglu stavio, a legalizacija bespravne gradnje koštat će me cca. 20 000 kuna. Jesam li ja i ljudi koji su prošli poput mene pošteni? Zašto su oni koji su dobili obnovu od države, a svjesno su nelegalno gradili svoje nekretnine, oslobođeni od plaćanja legalizacije? Kakav je status nelegalno sagrađenih kuća kojima se trgovalo prko APN-a? Plaćaju li njihovi vlasnici legalizaciju? Kad smo dobili novu gradsku vlast, prvi sam inzistirao na tome da se ne češemo prije nego li nas svrbi, i ne otvaramo kišobrane ako ne pada kiša ma kako nam se oblačno činilo. E sad nas svrbi, i kiša pljušti kao iz kabla, a bojim se da je to tek početak jer imam dojam da Kurta nije niti sjahao, nego je samo promijenio ime.

Sve navedeno vrijedi i za @Čarobnicu, koja je u međuvremenu napisala dva odgovora... I ne radi se o poštenju, nego o sustavu koji je bio takav kakav je bio 50 godina, što svjedoči i broj predanih zahtijeva za legalizaciju. Zapitajte se koliko je još ostalo onih koji zahtjev nisu niti podnijeli.

I ja sam jedan od kupaca kuće, koja nije do kraja legalizirana. Odakle da sam to znao? U gruntovnici takvh podataka nema, a čovjek misli da vlasnički list nešto znači.
Ne znači ni katastarski izvadak, tako da možemo samo psovati onog od koga smo kupli.
Svejedno, ja pozdravljam ovu odluku GV, mada ne i odluku države da to tako brzinski napravi, i da za sve bude jednaki uvjeti.

@ silence
I ja sam kupio kuću, ne bez provjere i bez ikakvih popusta. Napisao sam već Simi da sam prvo izvadio vlasnički list, da ne bi bilo problema, ali ti taj list ništa ne govori o legalnosti. Možeš samo vidjeti tko je vlasnik, koliko m3 ima i da li ima tereta. Kako da znam da ću poslije imati problema i iz kojeg dokumenta. To nije naivnost, tako se radilo, jer nitko nije pretpostavio da takav dokument ništa ne govori.
Ali, svejedno, tome nije krivo GV, nego ishitrena odluka državne vlasti kako bi na brzinu pokupili silne novce, slično kao i s energetskim certifikatom

simo031

Carobnica

Kad veće ne zaboravljamo, onda neka ostane upamćeno da je ovo s jednom kunom ideja Šimića, koju je Bubalo ukrao pred izbore, a evo, sad vidimo da su ju prihvatili i ostali.

Nije jedna kuna, nego 4 do 6 kuna ovisno o zoni.

1. 4,00 kn
2. 3,00 kn
3. 2,25 kn

Sukladno Odluci Gradskoga vijeća, nakon provedenog natječaja, Športski centar "Sokolski dom" Osijek bit će povjeren na upravljanje, korištenje i održavanje, uz obvezu rekonstrukcije i dogradnje postojeće sportske dvorane Sokolski dom i uređenja parcele sukladno Idejnom projektu – rekonstrukcija i dogradnja ''Sokolskog doma''. Ugovor će biti sklopljen za razdoblje od 40 godina.

@borisk1
Energetski certifikat nije obavezan, bar sam ja tako razumjela (samo u slučaju kada se kuća/stan prodaje)
Na mojim računima za komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda piše evidentirana površina u m2 koju koristim pa pretpostavljam da i drugi dobivaju iste račune. Ako imam više kvadrata nego li je evidentirano morala bih to uočiti i zapitati se zašto. Svima je bilo u interesu da plaćaju manje, pa su to ignorirali.

silence

@borisk1
Energetski certifikat nije obavezan, bar sam ja tako razumjela (samo u slučaju kada se kuća/stan prodaje)
Na mojim računima za komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda piše evidentirana površina u m2 koju koristim pa pretpostavljam da i drugi dobivaju iste račune. Ako imam više kvadrata nego li je evidentirano morala bih to uočiti i zapitati se zašto. Svima je bilo u interesu da plaćaju manje, pa su to ignorirali.

Tako je, nije obvezan, ali ako želiš prodati kuću, to je još oko 3.000 kn troška.
Što se tiče računa, ni to nije mjerodavno. Meni na računu uopće nisu uračunati kvadrati kuće koji su izgrađeni prije 02/68 (ne mora se legalizirati, automatskli je legalna), a za taj dio imam sve dozvole i rješenja, iako nisu morali biti rađeni.
Jedino u katastru ni jedan bivši vlasnik nije promijenio postojeće stanje (i TO se ne vidi iz Posjedovnog lista iz Katastra), pa to moram isto sam, a troškovi su sada 10 puta veći nego prije nekoliko godina.
Uglavnom, svašta i svakako se radilo. I sad mi je geodeta rekao da ne moram mijenjati stanje u Katastru dok ne budem prodavao kuću.
U ovoj državi ništa nije uređeno kako bi trebalo biti.

Ne mogu odoljeti da ne napišem o naknadi za socijalne slučajeve - kako može netko biti korisnik socijale, ako posjeduje nekretninu? To je protivno Zakonu, ali i to se radi. Ma, bljak, muka mi je od nepoštovanja zakona.

borisk1

simo031

Carobnica

Kad veće ne zaboravljamo, onda neka ostane upamćeno da je ovo s jednom kunom ideja Šimića, koju je Bubalo ukrao pred izbore, a evo, sad vidimo da su ju prihvatili i ostali.

Nije jedna kuna, nego 4 do 6 kuna ovisno o zoni.

1. 4,00 kn
2. 3,00 kn
3. 2,25 kn

Hvala za cijene, nadam se da je informacija provjerena...

borisk1

silence

@borisk1
Energetski certifikat nije obavezan, bar sam ja tako razumjela (samo u slučaju kada se kuća/stan prodaje)
Na mojim računima za komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda piše evidentirana površina u m2 koju koristim pa pretpostavljam da i drugi dobivaju iste račune. Ako imam više kvadrata nego li je evidentirano morala bih to uočiti i zapitati se zašto. Svima je bilo u interesu da plaćaju manje, pa su to ignorirali.

Tako je, nije obvezan, ali ako želiš prodati kuću, to je još oko 3.000 kn troška.
Što se tiče računa, ni to nije mjerodavno. Meni na računu uopće nisu uračunati kvadrati kuće koji su izgrađeni prije 02/68 (ne mora se legalizirati, automatskli je legalna), a za taj dio imam sve dozvole i rješenja, iako nisu morali biti rađeni.
Jedino u katastru ni jedan bivši vlasnik nije promijenio postojeće stanje (i TO se ne vidi iz Posjedovnog lista iz Katastra), pa to moram isto sam, a troškovi su sada 10 puta veći nego prije nekoliko godina.
Uglavnom, svašta i svakako se radilo. I sad mi je geodeta rekao da ne moram mijenjati stanje u Katastru dok ne budem prodavao kuću.
U ovoj državi ništa nije uređeno kako bi trebalo biti.

Ne mogu odoljeti da ne napišem o naknadi za socijalne slučajeve - kako može netko biti korisnik socijale, ako posjeduje nekretninu? To je protivno Zakonu, ali i to se radi. Ma, bljak, muka mi je od nepoštovanja zakona.

Stanje u katastru moraš mijenjati kad je nekretnina u potpunosti završena, ili kada ju prodaješ.
Hrpa je nelogičnosti u cijeloj priči... Oni koji su kupili kuću preko APN-a, ne moraju plaćati legalizaciju. Izuzetak su i oni koji su imali pravo na bilo kakvu obnovu od države? Zašto? Sve je to usrano punjenje proračuna…