Otvaranjem dvaju velikih trgovačkih centara Portanove i Avenue Malla nastavlja se započeto “sakaćenje” trgovačkog izgleda gradskog središta - pojavili su se novi ispražnjeni poslovni lokali. No evidencija gradske uprave koja posjeduje najviše takvih lokala ne ukazuje na to. Naime, od ukupno 427 poslovnih prostora tek su 23 prazna. U posljednjih šest mjeseci sklopljeno je 36 novih ugovora, a otkazano ih je 14.
- Od tih 14 tek je jedan prešao u Portanovu, a jedan je iz većeg prešao u manji prostor, kaže Zvonimir Prgomet, v.d. pročelnika Upravnog odjela za gospodarstvo. U gradskoj upravi, dodaje, svjesni su trenda napuštanja središta, ali i stanja ukupnog gospodarstva, stoga zakupcima pomažu korigiranjem visine cijene ovisno o natječajnom krugu, tako da se u konačnici lokal od 30 “kvadrata” može zakupiti za tek - tisuću kuna.
- Dobro je što prvi put imao kompletan nadzor stanja za sve poslovne lokale, od ugovora, trajanja najmova, raznih odluka, tako da imamo posve ažurirano stanje, dodaje Prgomet, te otkriva kako se to očituje i u gotovo 95-postotnoj izvršenosti naplati najamnine. No može li Grad pomoći u popunjavanju lokala koji su u privatnom vlasništvu?
- Prošlog smo tjedna imali sastanak s Obrtničkom komorom, predložili smo da i oni daju popis slobodnih lokala koje bismo i mi mogli preporučiti za najam, budući da često imamo upite klijenata iz, primjerice, Zagreba i Rijeke, koje zbog toga što je riječ o renomiranim robnim markama zanima isključivo gradsko središte - tvrdi Prgomet.
Gradska kavana
Razmatrajući trenutnu situaciju u središtu, Prgomet je razmišljanja (a čini se kako je to stav i gradske uprave) kako Osijeku kao tipičnom predstavniku srednjoeuropske provenijencije nedostaje renomirana gradska kavana. No čini se kako bi u tome u dogledno vrijeme moglo biti konkretnih pomaka.
Tekst: Dario Kuštro/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031
