Cijene najma stanova ponovno rastu

Cijene najma su skočile u nebo! Rješavanje stambenog pitanja u Hrvatskoj za velik dio građana gorući je problem.

Građani se žale na previsoke cijene najma stana, a često se i suočavaju s problemima neuređenosti. Stanari se žale na stanove koji zahtijevaju održavanje i renovacije, dok vlasnici nekretnina ponekad zanemaruju potrebna poboljšanja. Neuređeni prostori stvaraju neugodnosti za stanare, dodatno otežavajući njihovo iskustvo stanovanja.

Jedan od dodatnih izazova je stalna provjera od strane vlasnika stanova. Ovakva praksa može izazvati nelagodu među stanarima, stvarajući osjećaj nedostatka privatnosti. Redovite inspekcije često se doživljavaju kao invazija u osobni prostor, što dodatno pogoršava odnose između stanara i vlasnika.

"Sve diktira ponuda i potražnja. Ono što utječe je inflacija, narasla je cijena svega. S druge strane, stanovi su poskupjeli. Ljudi koji investiraju u nekretnine da bi ih iznajmljivali rade to pod nekom pretpostavkom da će ostvariti određeni povrat. Primjerice četiri-pet posto godišnje, i nije isto ako vi stan platite dvije ili četiri tisuće eura po kvadratu. To je jedan od razloga zašto su cijene takve. S druge strane imamo potražnju. Djelomično nam je fond stanova iznajmljen Ukrajincima, a ono što isto sada utječe na tržište najma su strani radnici kojih ima sve više. Oni moraju biti negdje smješteni, pa postoje i kolektivni smještaji. Sve više se unajmljuju individualne nekretnine pa možemo reći da potražnja generira jednostavno cijenu", rekao je za Net.hr direktor Opereta nekretnine, Boro Vujović.

Kako se kreću cijene najma stana u Osijeku? Na popularnoj web stranici za oglašavanje, cijena najma jednosobnog stana kreće se od 100 €, dvosobni od 300 do 800€. Također u ponudi je veliki broj stanova koji su isključivo za studente ili radnike.


Foto: Osijek031.com/Arhiv