Od Nove godine obavezno uređenje fasade na novim kućama
02.01.2014. 13:56
Među mnogobrojnim promjenama koje nas očekuju s prvim danom nove godine, jedna je posebno zanimljiva.
Naime, novim Zakonom o gradnji i građevinskoj inspekciji vlasnicima novih objekata zakonom se nameće obaveza uređenja fasade i okoliša u razdoblju od pet godina za novoizgrađene obiteljske kuće, te do deset godina za stambene zgrade. Prekorače li vlasnici odnosno investitori te rokove, prijeti im kazna od 3.000 kuna za svaki mjesec prekoračenja.
Pored estetskog aspekta, novim zakonskim propisima pokušat će se poboljšati i energetska učinkovitost objekata, jer uređena fasada smanjuje račune za grijanje i klimatizaciju, ali i produljuje životni vijek objekta.
I dok bi se novim zakonom kod novogradnje situacija s neuređenim fasadama trebala urediti, zakon se ne odnosi na vlasnike starih kuća bez fasade, a upravo su tamo često prisutni problemi. Grad Osijek je odličan primjer za to. Naime, iako je gradskim komunalnim redom propisano da se za uređenje pročelja mora dobiti suglasnost povjerenstva te se zabranjuje djelomično uređenje pročelja, mnogi vlasnici objekata to ne "šljive" bez obzira na predviđene novčane kazne.
Dovoljno je prošetati se samim središtem Osijeka i uvjeriti se u šarenilo fasada, od onih potpuno uređenih do djelomično uređenih, oštećenih, pa i potpuno zapuštenih fasada, a da ne govorimo o fasadama na kojima se još vide geleri iz Domovinskog rata. Problem je često rezultat teške gospodarske situacije vlasnika, ali i neuređenih odnosa između vlasnika i zakupca prostora, pogotovo onda kada jedan objekt ima više zakupaca i svatko uredi samo svoj dio pročelja. Problemi se godinama povećavaju uz česte prodaje prostora i dolazak novih vlasnika ili zakupaca.
Rezultat je središte grada koje izgleda kao ruglo i treba vidjeti hoće li i Grad u novoj godini početi "trenirati strogoću" kako bi makar centar Osijeka dobio izgled kakav zaslužuje slavonska metropola i sve češća turistička destinacija.
Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Ana Mišin/Foto-arhiv031
Pročitajte i...
Koje nas promjene očekuju s prvim danom 2014.?
Za nedovršenu fasadu uskoro kazna od 3.000 kuna na mjesec?
Objavio: Redakcija 031 |
Komentari (2)
Dovoljno je prošetati se samim središtem Osijeka i uvjeriti se u šarenilo fasada, od onih potpuno uređenih do djelomično uređenih, oštećenih, pa i potpuno zapuštenih fasada, a da ne govorimo o fasadama na kojima se još vide geleri iz Domovinskog rata.
Cirkus zbog kojeg su i donijeli ovaj zakon će i dalje ostati kakav je bio godinama, odnosno masa fasada koje narušavaju izgled grada će i dalje ostati iste. Je l' se još nekom čini da je ovaj zakon malo promašen?