Ponuda stanova za najam nikad slabija, cijene rastu

Brucoši osječkog Sveučilišta koji će u rujnu uz studiranje započeti i samostalan život su na mukama – pogodan, a istovremeno i povoljan smještaj u gradu već je sada gotovo nemoguće pronaći!

Najveći broj garsonijera i jednosobnih stanova trajno je ‘okupiran‘ mladim obiteljima kojima su oni dom zbog nemogućnosti podizanja stambenih kredita. Stanovi koji su pak slobodni drže previsoku cijenu ili nikada i ne stignu na tržište jer se iznajmljuju na preporuku. U oglasnicima je upola manje stanova koji se daju u najam nego što je to bio slučaj proteklih godina, a među onima koji su u ponudi više od polovine čine trosobni i četverosobni stanovi, kao i oni čiji najmodavci u startu napominju kako ne iznajmljuju studentima.

– “Stan je samo za zaposlene ljude koji iskažu namjeru za trajnijim boravkom. Oni su pouzdaniji stanari i susjedi ih bolje prihvaćaju” – rekla na je vlasnica dvosobnog stana na Vijencu Ljudevita Posavskog čija je cijena najma vrtoglavih 2.000 kuna mjesečno.

Najamnine su visoke, ali i izjednačene bez obzira na lokaciju. Tako da je stanarina za namješteni dvosoban stan ista na Jugu II., Sjenjaku i u Stepinčevoj ulici – 1.400 kuna, odnosno 200 eura uz obavezu dodatnog plaćanja režija.

Prostora za ikakvo cjenkanje jednostavno nema.

– “Stan je slobodan od 1. srpnja, ima jednu odvojenu sobu i dnevnu sobu povezanu s kuhinjom, sve skupa tri ležaja. Grijanje je centralno, a stan se nalazi na četvrtom katu. Cijena je fiksna, 1.400 kuna, najam se plaća do 15. u mjesecu za tekući mjesec” – izdiktirala je gazdarica stana na Sjenjaku koja se samo nasmijala na upit bi li joj bila prihvatljiva 200 kuna niža stanarina.

Kako je pomama za stanovima u Osijeku velika, najmodavci koriste priliku da pronađu stanare za koje su sigurni da neće otići za dva tjedna i, što je još gore, iza sebe ostaviti štetu i neplaćene račune. Tako se sve češće od budućih stanara traži plaćanje stanarine tri mjeseca unaprijed. Tako da ponuda od 800 kuna za garsonijeru u blizini STUC-a ne zvuči više tako primamljivo nakon što gazdarica kaže da je uvjet za useljenje 2.400 kuna u gotovini.

Autor: Ivana Kukić Solar/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031