Osječani izgubili povjerenje u jeftine stanove u novogradnji
30.07.2010. 14:06
Iako se na osječkom području s vremena na vrijeme može pronaći stan u novogradnji po izuzetno povoljnoj cijeni, vrijednost kvadrata za ovu kategoriju nekretnina se stabilizirala i trenutno iznosi prosječnih 1.100 eura.
Kako doznajemo u osječkim agencijama koje posreduju u trgovanju nekretninama razlog za to je činjenica da stanovi koji se prodaju za cijenu kvadrata nižu od 1.000 eura, teško nalaze kupca.
- Ljudi su, poučeni lošim iskustvima prijatelja i članova obitelji kojima se kupnja povoljnih stanova u novogradnji 'obila u glavu' zbog njihove loše kvalitete, skeptični prema jeftinim stanovima. Među Osječanima se stvorio stav kako prejeftini stanovi ne ulijevaju povjerenje pa se događa da ih nije tako lako prodati kao što se misli. Zato je svima postalo važno cijenom pokazati da je stan koji se prodaje kvalitetan - kaže Olga Karnoš, vlasnica agencije Olga nekretnine, te dodaje kako građani danas neće olako ni kupiti stan od investitora koji iza sebe nema nekoliko izgrađenih stambenih zgrada.
- Najbolji primjer za to su brojne stambene zgrade koje zjape prazne, ne zato što su nekvalitetne, nego zato što predstavljaju prvi projekt nekog investitora. S druge strane, na primjeru tvrtke s kojom radim može se vidjeti koliko zadovoljstvo kupca u jednoj zgradi utječe na prodaju druge. Naime, sa spomenutom tvrtkom radim na prodaji već pete stambene zgrade u kojoj je, zbog dobre reputacije, pola stanova 'planulo' prije negoli je gradnja uopće započela, objašnjava Karnoš.
Cijena novogradnje i stanova iz 1980-ih se izjednačila
Zbog sumnje u novogradnju i sve veće potražnje stanova u zgradama građenim osamdesetih njihova se cijena kvadrata izjednačila. Tako je trenutno teško pronaći dobar stariji stan za cijenu manju od 1.000 eura po četvornom metru. Jeftiniji stariji stan, za oko 850 do 900 eura po četvornom metru moguće je pronaći tek u rubnim gradski četvrtima Osijeka.
Autorica: Ivana Kukić-Solar/Glas-Slavonije.hr
Foto: cacan/foto-arhiv031
Objavio: Redakcija 031 |
Komentari (19)
