Poslovni prostori koji se ne mogu iznajmiti postaju u sobe za studente

Zbog propasti malih poduzetnika, poslovne je prostore nemoguće iznajmiti pa ih Osječani u sve većem broju prenamjenjuju u stambene i iznajmljuju najčešće studentima. S obzirom na to da mladi ljudi koji započinju samostalan život gotovo da i ne mogu doći do stambenih kredita, navala je na najam manjih stanova tolika da su najamnine značajno skočile pa je ulaganje u prenamjenu prostora postalo primamljivije od čekanja na nove poslovnjake.

- "Odličan primjer za ovu pojavu su poslovni prostori u Naselju Vladimira Nazora, u zgradama iz niza kućnog broja 1. Oni su gotovo svi prenamijenjeni iz poslovnih u stambene prostore, tako da su njihovi vlasnici iz situacije u kojoj su mjesecima muku mučili s izdavanjem poslovnih prostora došli do toga da sada stambeni prostor iznajmljuju po cijeni od 100 eura pa naviše, ovisno o veličinama koje se kreću od 15 do 30 kvadrata" - kaže Marijan Matijević iz agencije za nekretnine "Ljubek". Dodaje i kako su zbog katastrofalne situacije s najmom poslovnih prostora mnogi od njih trenutno na tržištu po iznimno povoljnim cijenama.

- "Pojedinci u jednoj zgradi kupe dva ili tri poslovna prostora za oko 15.000 eura, prenamijene ih u stambene te ako svaki od njih iznajme za samo 100 eura, na dobitku su čak i ako su kupnju financirali iz kredita" - objašnjava Matijević te naglašava kako je prenamjena prostora iz poslovnog u stambeni popularna jer ne iziskuje mnogo vremena i novca. Naime, potrebno je tek režijska brojila podesiti na kućnu potrošnju energenata.

MLADI ŽIVE I U GARAŽAMA
Kako bi popunili kućni budžet, pojedini vlasnici obiteljskih kuća iz garaža su iselili metalne ljubimice, a umjesto njih uselili stari namještaj i studente koji takav smještaj plaćaju 500 kuna mjesečno. Oni se pak za život u ovakom prostoru sve češće odlučuju zbog nemogućnosti plaćanja prevelikog najma soba i stanova.

Autor: Ivana Kukić Solar/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031