Novi pješački most udvostručit će vrijednost nekretnina u Tvrđavici!

Izgradnja novog pješačkog mosta koji će, prema najavama, dvije obale Drave, do kraja iduće godine, povezati između Gornjodravske obale i šetnice nedaleko od ZOO vrta, znatno će utjecati na cijene nekretnina u Tvrđavici. Previđa se da će cijene kuća i zemljišta porasti 100 posto, a stručnjaci procjenjuju da bi taj iznos bio i veći da na kupovnu moć ne utječe globalna financijska kriza.

– Kada govorimo o lijevoj obali, točnije Tvrđavici, Osječani kao da nikada taj dio grada nisu prihvatili kao dobar za život, unatoč tomu što je blizu središta grada. Cijene nekretnina u Tvrđavici upravo su zato nerealno niske, 30 do 40 posto niže nego u drugim dijelovima grada podjednako udaljenim od središta – saznajemo od Nikole Matijevića iz nekretnina Ljubek.

Kvadrat stambenog ili prostora namijenjenog za gradnju kuća prije svega će poskupjeti na prostoru između postojećeg i budućeg pješačkog mosta kojim će stanari Tvrđavici u središte Osijeka moći doći za samo 5 ili 10 minuta. Uz takvu, neposrednu blizinu središta grada stanovnici Tvrđavice i dalje će moći uživati u miru, tišini, dvorištima i svim prednostima života u prigradskom naselju.

– Cijene će, nema sumnje, ići gore kada se novi most završi, a tada bi se cijene nekretnina u Tvrđavici i, recimo, Retfali, za sličnu kuću mogle izjednačiti. Nedavno smo prodali peterosobnu kuću u Tvrđavici, renoviranu i useljivu, za 87.000 eura, a slična kuća u Retfali prodavala se za 130.000 eura. Gledajući u budućnost, kupnja nekretnine u Tvrđavici sigurno će se pokazati isplativom – kaže agent za nekretnine Marijan Matijević.

U Tvrđavici se trenutačno građevinska zemljišta mogu kupiti za manje od 20.000 eura, a useljive kuće s dvorištem za 50.000 eura.

U Planu je i gradnja novog cestovnog mosta

Sve su izglednije priče o gradnji još jednog cestovnog mosta i sjeverne obilaznice kojom bi se prometno rasteretilo gradsko središte te bolje povezala lijeva i desna obala Drave. Budući cestovni most trebao bi biti produžetak Kanižlićeve ulice, a nema sumnje da bi taj most pokrenuo pravu i dugo priželjkivanu urbanizaciju lijeve obale.

Tekst: Ivan Sekol/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/foto-arhiv 031

Pročitajte i…
[07.05.2010.] Obnova Strossmayerove ulice tek kada se bude gradio pješački most!