Zbog krize zakupci otkazuju Gradu najam poslovnih prostora

Nakon nedavnog primjera arhive jednog gradskog odjela koja je godinama smještena u privatnom prostoru za koji Grad uredno plaća najam dok drugi gradski prostori zjape prazni, okriven je još jedan primjer razbacivanja proračunskim novcem – Grad je umjesto da je smjesti u jedan od svojih prostora, Udruzi Potrošački forum plaćao najam za smještaj u privatnom prostoru!

Jasno je da lokalna uprava treba pomagati djelovanje nevladinih i neprofitabilnih organizacija, no ovakvi slučajevi pravi su nonsens. Na to je upozorio i gradonačelnik Krešimir Bubalo, što je rezultiralo trenutačnim raskidanjem ugovora o zakupu i još bržem pronalasku adekvatnog prostora za tu udrugu. “Teško mi je povjerovati da se nije mogao naći slobodan prostor”, kazao je Bubalo.

Prema riječima Zvonimira Lončarića, stručnog savjetnika u Odsjeku za gospodarenje poslovnim prostorima – slobodan prostor nije se mogao pronaći!

– U jednom trenutku Grad nije uopće imao adekvatnih slobodnih prostora na raspolaganju. Danas ih imamo više nego dovoljno, kazao je. Logično, odmah se postavilo pitanje kako je nastala takva razlika – odnosno, otkazuju li zakupci zakup gradskih poslovnih prostora. Takva priča, inače, već neko vrijeme kruži kuloarima; dapače, jedan poduzetnik nam je otkrio kako se namjerava iseliti iz gradskog lokala s obzirom na to da je, zbog recesije, cijena najma jednog privatnog lokala njemu u neposrednoj blizni drastično pala.

– Proteklih 4-5 mjeseci imamo povećan broj otkaza prostora, uglavnom uredskih, ali i trgovačkih. Čak i u samom središtu grada otkazani su neki prostori. Mali poduzetnici vjerojatno traže nekakva povoljnija rješenja jer im je najam previsok – kaže Lončarić. Riječima “jedva spajamo kraj s krajem” potvrđuje to i jedan ugledni osječki ugostitelj. Upozorava kako su poskupjeli energenti i pića, da je povećan PDV, a zbog krize promet je drastično pao. “Zima tek stiže, uz famozni zakon o zabrani pušenja, nećemo preživjeti”, kaže.

Upitani hoće li Grad zbog događanja na tržištu mijenjati svoje uvjete, gradonačelnik Bubalo kaže kako i u ovoj priči postoji “ali”.

– Grad neće više dozvoliti da netko koristi gradske prostore, a da ih ne plaća. Bolje da pustimo nekoga drugog tko uredno plaća. Ponudit ćemo poslovne prostore na javni natječaj i pokušati ih popuniti. Kada osjetimo da to ne možemo učiniti, smanjit će cijene. No u ovom trenutku još uvijek postoji interes za poslovne prostore, kaže Bubalo. Zaključuje, međutim, da će Grad imati razumijevanja prema zakupcima. “Ponekad može nastati problem u likvidnosti i spremni smo izići u susret. Grad želi biti partner i zadržati kvalitetne zakupoprimce.”

Tekst: Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/arhiva 031