Korisnici lokala Gradu duguju 15 milijuna kuna

Grad Osijek na ime dugovanja za zakup poslovnih prostora potražuje približno 15 milijuna kuna, no gotovo trećina toga iznosa sigurno nikada neće biti naplaćena. Riječ je, naime, o potraživanjima od korisnika od kojih je nemoguća naplata; neke tvrtke su u stečaju, ali ne postoji imovina iz koje bi se Grad naplatio, a druge su već likvidirane.

- Ukupno, prema raznim osnovama nenaplativo je 4,8 milijuna kuna i ta potraživanja treba otpisati, doznajemo u gradskom Odsjeku za gospodarenje poslovnim prostorom.

- Poduzimamo sve što je u našoj moći, svakodnevno radimo na naplati gradskih potraživanja, ne opraštamo nikome. Međutim, u nekim situacijama jednostavno smo nemoćni - kažu u Gradu.

Premda zvuči gotovo nevjerojatno, neki zakupci, osim temeljnog pologa, od ulaska u poslovni prostor nisu platili ni jednu jedinu zakupninu (konkretan je primjer 10-mjesečno neplaćanje za prostor u pothodniku). Drugi ne plaćaju zakup, a ne žele izići iz prostora koji koriste. Takvi slučajevi završavaju na sudu, a postupak se može otegnuti na dvije, čak i do tri godine.

- Dok se ne izmijeni Zakon o ovršnom postupku, bit će problema - kažu u službi Grada.

Među većim gradskim dužnicima, zanimljiv je slučaj prostora u Fakultetskoj 2, popularnog Coctail bara. Unatoč činjenici da je aneksom ugovora smanjena mjesečna zakupnina s 24.000 na oko 18.000 kuna zbog umanjenja radne površine (zbog čega je Grad umanjio potraživanje za 37.000 kuna na ime razlike za do tada obračunavanu zakupninu) te da je Grad u dva navrata priznavao troškove adaptacije vrijedne oko 93.000 kuna, zakupac nije plaćao zakupninu. Komplicirana priča epilog je dobila na sudu, koji je presudio da je zakupnik dužan platiti Gradu dug od 277.395 kuna. U tijeku je tužba za iseljenje, a pokrenuta je i protutužba zakupca. Među većim gradskim dužnicima su i tvrtke Gras (170.000 kuna duga), Rekord (180.000), Rako (butik Stefanel, 167.000) i Slavonija modna konfekcija koja je Gradu dužna 101.000 kuna.

- U raspolaganje gradskom imovinom mora se uvesti reda, a svi korisnici gradskih prostora moraju uredno ispunjavati svoje obveze. Nema popusta za nikoga, za sve mora biti isti tretman, kaže gradonačelnik Krešimir Bubalo koji je zatražio "agresivnu naplatu" svih gradskih potraživanja "kako bi i Grad mogao ispunjavati svoje obveze prema dobavljačima". Osim toga, Bubalo je zatražio i popis svih zaslužnih građana, korisnika gradskih stanova.

Piše: Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/arhiva 031